Viv 499
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Colombia
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000* 90 m2 * código 499 *contactos: 032 7329540 - 3002493038 - 3012554949 - 3006154465tiene un área de 90 mts, 3 alcobas con closets, 2 baños amplios, estudio, cocina integral, comedor, sala con balcón, 1 parqueadero, zona de recepción con vigilancia 24 horas, valor administración $80 *$286apartamento con excelente ubicacion, cerca a universidad cooperativa, para estrenar, tiene acabados de lujo
Colombia
$ 286000000
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• seis (6) plantas para estacionamiento • nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias el edificio está configurado por una torre de veinte (20) niveles de la siguiente manera: • planta acceso634 m2 2 mezaninas en dobles alturas 1030 terraza planta techo 515 terraza estacionamiento 320 total construcción futura 1dos chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizada865 total construcción bruta total 16 características constructivas las características constructivas y de acabados más importantes son: estructura de concreto armado, entrepisos de losa nervada en un sentido, pilotaje, reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigenteen estas dos primeras plan de localiza el área destinado a comerciose excluye la terraza del área computable270 m2 nivel oficinas 1 al 10 5 análisis del sector de ubicación el sector donde se localiza el edificio, se encuentra, como hechos dicho, frente a la avenida francisco de miranda aproximadamente a 30 metros hacia el noreste de esta avenida con la avenida mis encantos (hoy bulevar arturo uslar pietri), concretamente frente a la estación de metro de chacao, área donde se observa una masiva convergencia de personas, vehículos, transporte colectivo y otras manifestaciones, derivada de que en esta zona se encuentran las urbanizaciones de más prestigio de la ciudad, como son campo alegre, altamira, la castellana, los palos grandes, chacaito, el rosal, el retiro, chacao y a la existencia de una limitada fuerza comercial, financiera y profesional, especialmente concentrada en la av•estupenda edificacion construida pero aun no concluida en pleno corazon de chacaove/ al terreno le corresponde la clasificación r9a-c3, avenida francisco de miranda, sector urbano de chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los artículos 22 al 24 son: • uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos • características de construcción: el porcentaje máximo de construcción es de 450%148 m2 nivel techo 515 m2 ml nivel sala de maquinas 225 m2 techo sala de maquinas 90 m2 total construcción bruta actual 14 naturalmente disfruta de todos los servicios básicos de infraestructurase calcula que el edificio requiere no más de nueve (9) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones eléctricas, parte de aire acondicionado, sistema contra incendio, instalaciones mecánicas y limpieza general de la obradiseñado por el arquitecto alfredo gerstl guevara, le detallo: piso recubierto con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto634,00 m2, mas 320,00 m2 de terraza descubierta en el segundo piso • planta sala de maquinaslibertador y a escala peatonal al oeste de la plaza altamira, todos iconos referenciales de la ciudadfrancisco de miranda, chacaito, los palos grandes, altamira y la castellanafrancisco de miranda, libertador, autopista francisco de miranda y las calles internas de chacao • baños en buena parte instalados • ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio • otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de carga esta característica de la zona, parecido al movimiento que se observa en el casco central original de caracas, es única en la capital, a nuestro modo de ver irreversible, que con el transcurrir del tiempo se irá renovando sin perder tan importante condición de principal eje y motor de la primera ciudad del paísse observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente tiene buen acceso por el sistema vial que lo circunda, integrado por las av dentro del área descrita el inmueble se localiza a escasos metros de la entrada norte del multicentro empresarial del este a una cuadra del centro comercial sambil en la av aprovechamiento legal de acuerdo a la “ordenanza de zonificación del municipio autónomo sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio www • área de ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera plantaal frente como hemos dicho se localiza la boca de acceso de la estación chacao del metro de caracas y del metrobus que lleva a la trinidad y otros sectores del sureste de caracas, este medio subterráneo de transporte urbano conjuntamente con las múltiples oportunidades de medios masivos de movilización existentes en la superficie, los cuales circulan por las avenidas francisco de miranda y libertador, dotan al sector de las mejores alternativas y facilidad de acceso del área urbana de caracas • electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tablerosel área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): nuevas áreas por construirse sótano 693 m2 nivel acceso 693 m2 estacionamiento 1 al 7 7 • una (1) planta baja estado de conservación y mantenimiento el edificio no se encuentra terminado su diseño arquitectónico es contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zona • planta techo • terraza la superficie bruta de construcción actual alcanza a 14 • planta pent house a doble altura para oficinasaéreas el terreno abarca una cabida de 780,23 m2
Colombia
$ 15888000
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Poligono:z4cn412 permiso para 10 pisos s/c derechos 12 pisos con compra de derechos densidad:270 viv x hect 350 viv x hect cota de altura:1550 mtrs sobre nivel del mar tiene el espacio para ascensoredificio medellin laureles es una excelente inversión ya que es apto para hotel, clínicas o instituciones educativas edificio medellin laureles actualmente cuenta con 1sector residencial y comercial con rutas de transporte público cercanasademás se encuentra ubicado en excelente sector con potencial de valorizaciónedificio medellin laureles se encuentra ubicado entre el segundo parque y santa teresita100m2 construidos en 6 pisos
Medellín (Antioquia)
$ 3000000000
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5número de viviendas por hectárea: 340 viv/hanúmero de viviendas máximas: 56metros cuadrados permitidos para construir: 4868,5 índice de ocupación: en plataforma 80%, en altura 60%lote en buenos aires medellín estrato: 3área: 1391 metros cuadradospolígono: z3_cn2_18índice de construcción: 25alta mixturanúmero de viviendas por hectárea: 290 viv/haunidades de vivienda máximas: 41metros cuadrados permitidos para construir: 3478 índice de construcción con compra de derechos: 3
Medellín (Antioquia)
$ 2300000000
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piso 1: 253,79 m2
piso 2: 227,90 m2
piso 3: 27,70 m2
distribución piso 1:
5 locales comerciales con baño y cocineta
distribución piso 2:
apartamento esquinero:
sala-comedor, cocina, patio, 4 habitaciones, 1 baño familiar, 1 baño social, balcón
apartamento 2 medianero:
sala-comedor, cocina, 1 patio, 2 habitaciones, 1 baño privado y 1 baño social
distribucion piso 3:
terraza y apartaestudio con un salon amplio, cocina con barrra y 1 baño
poligono z4-cn1-14
uso del suelo: alta mixtura
densidad: 300 viv / ha
densidad máxima con compra de derechos: 350 viv / ha
ic: 2,8
ic con compra de derechos: 3,6
altura normativa: no aplica
area irregular: con un frente de 24,6m y fondo: 10
una sola matricula inmobiliaria
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#ventacasalotelaurelesco ofrece para venta edificio esquinero con 5 locales comerciales, en laureles, lorena, medelllin
$22m
cerca a la iglesia la consolata, plaza de mercado la america, segundo parque de laureles, universidad pontificia bolivariana
alto flujo vehicular y peatonalinmuebles & avaluos miactivoMedellín (Antioquia)
$ 2500000000
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Planta sala de máquinas270,00 m2 nivel oficinas 1 al 10 5en estas dos primeras plan de localiza el área destinado a comerciobaños en buena parte instalados ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de cargase excluye la terraza del área computablefrancisco de miranda, sector urbano de chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los artículos 22 al 24 son: uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos características de construcción: el porcentaje máximo de construcción es de 450%francisco de mirandaplanta pent house a doble altura para oficinas áreas:el terreno abarca una cabida de 780,23 m2el área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): descripción del edificio: sótano 693,00 m2 nivel acceso 693,00 m2 estacionamiento nivel 1 al 7 7pilotaje y reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigente000,00 precio venta oportunidad: $ 16características constructivas: edificio de diseño arquitectónico contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zonapisos recubiertos con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concretoárea construcción total bruta: 16entrepisos de losa nervada en un sentido00 m2 mezzanina (02) doble altura 1las características constructivas y de acabados más importantes son: estructura de concreto armadodos (02) chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizada148,00 m2 nivel techo 515,00 m2 nivel sala maquinas 225,00 m2 techo sala maquinas 90,00 m2 construcción total bruta actual 14000,00el edificio está configurado por una torre de veinte (20) niveles de la siguiente manera: planta accesovariables urbanas:de acuerdo a la “ordenanza de zonificación del municipio autónomo sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio al terreno le corresponde la clasificación r9a-c3, avplanta techo terrazala superficie bruta de construcción actual alcanza a 14634,00 m2, más un área de 320,00 m2 de terraza descubierta en el segundo pisoedificio en ventaubicación: chacao, av000,00 + precio terreno $ 2área terreno: 780,23 m2se observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente030,00 m2 terraza planta techo 515,00 m2 terraza estacionamiento 320,00 m2 construcción total bruta futura 1000,00 precio mínimo: $ 32electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tableros00 m2 construcción gran total bruta 16una (1) planta bajaárea de ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera planta00 m2 precios referenciales: costo mínimo: $ 16el edificio no se encuentra terminado, se calcula que el edificio requiere no más de tres (03) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones eléctricas, parte de aire acondicionado, sistema contra incendio, instalaciones mecánicas y limpieza general de la obraseis (6) plantas para estacionamiento nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias
Colombia
$ 16500000
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$ 529000
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467,55 m2 polígono z5_cn5_19 consolidación nivel 5 densidad 200 viv x ha índice: 2,5 % alta mixtura norma: industrial, comercial, vivienda se pueden construir 6167 m2 índice de ocupación:80%, norma para hotel y servicios en saludlote ubicado sobre la avenida el poblado
Medellín (Antioquia)
$ 8500000000
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Muy buen sitio para vivlindo y amplio apartamento localizado en los balcones de guadalupe (cali)
Colombia
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Todo el piso 2 independiente, directo dueño, facilidades, calle 62, número 16-a-07, oficinas o viv
Colombia
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Categoría de uso áreas de baja mixturasubcategoría de uso áreas predominantemente residencialesdens habit máx (viv/ha) 260dens máx tot venta derechos 0ic máx no aplicaic máx venta derechos 0altura normativa 460 % del área neta del lotecasa lote 255 mt en el centro de medellin barrio villahermose, en 2 niveles, casa de techo con patio para construir
Medellín (Antioquia)
$ 310000000
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El inmueble se encuentra conformado por 23 lotes unidos físicamente pero con independencia jurídicade acuerdo al eot vigente desde 2007, el inmueble esta destinado para parcelación (densidad: 3,7 viv/ha; io: 20%)
Sopetrán (Antioquia)
$ 10095486481
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Si le interesa, programe una reunión con el propietariocasas para construir edificio de apartamentos en esquina en excelente punto cerca a la avenida 33✔ área casa esquina: 162,81 m²✔ área casa 2: 142,99 m²✔ total área: 305 m²✔ categoría de uso áreas de baja mixtura✔ subcategoría de uso áreas predominantemente residenciales✔ porcentaje 100✔ dens habit máx (viv/ha) 250✔ dens máx tot venta derechos 300✔ ic máx 2,5✔ ic máx venta derechos 33✔ estrato 5✔ precio por casa: $800 millones✔ precio 2 casas: $1600 millonesel propietario garantiza la procedencia y la tradición del inmuebleprecio negociable
Medellín (Antioquia)
$ 1600000000
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Lote en robledo aures para vivienda vis o estrato 3, con densidad de 220 viv / ha para un total de 108 viviendas, altura máxima 3 pisos precio por mt2: $ 585 zona con buen transporte publico, hospitales, cerca del corredor de la 80 (poligono z2_cn2_46) del nuevo pot de medellin 2014es un proyecto apta para casas tipo vis unifamilares o multifamiliares
Medellín (Antioquia)
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Excelente lote en venta ideal para constructores muy cerca a la avenida del poblado y el club campestre980 m2 categoria: baja mixtura i
Medellín (Antioquia)
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Venta casa - lote en buenos aires cerca a la estacion del tranvía bicentenariozona de alto tráfico comercial con influencia del tunel de orienteideal para constructores area lote casa 1 328 m2 area construccion 509 m2pedido 850 000 000 negociablesarea corredor alta mixtura predominancia economicadensidad 390 viv ha ic 60io 80% 3 primeros pisos comercio - 60% torre
Medellín (Antioquia)
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3altura normativa no aplicacasa santa gema precio $800 millonesfrente 12x14área de lote 165,84 m²clasificación del suelo urbanocódigo del polígono z4_cn1_15tratamiento consolidación nivel 1categoría de uso áreas y corredores de alta mixturasubcategoría de uso centralidades y corredores con alta mixturaporcentaje 100tratamiento consolidación nivel 1dens habit máx (viv/ha) 250dens máx tot venta derechos 300ic máx 2,5ic máx venta derechos 3
Medellín (Antioquia)
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Densidad 250 viv /ha, indice de construcción: 2casa lote en medellín, barrio belén la palmaapta para desarrollo de edificio de 9 apartamentos y 1 local lote de 257 mt2 y construcción de 400 mt25, zona de media mixtura comercialtambién sirve para oficinas, guardería o similar
Medellín (Antioquia)
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Area 2847 m2 dentro de condominio privado, unidad residencial abierta en el alto de las palmas,para vivienda campestresector río pino a 20 minutos de medellín ingresando 1,2 km por mercajustes por vía totalmente pavimentada localizado en una zona de máxima proyección en valorización con ubicación privilegiada y hermosa vista cuenta con conserje seguridad con redes hasta el acceso y puerta eléctricadensidad= 3contamos con levantamiento topográfico y ortofotoacueducto propio, acometidas de gas y electricidad hasta la entrada del lote80 viv/ hectáreaíndice de ocupación: 10% = 284,6 m2índice de intervención= 20% =569,2 m2cuenta con conserje de seguridad con redes hasta el acceso y puerta eléctricala administración incluye mantenimiento de las áreas comunes, jardines y la boca tomacobertura de servicios públicos y de telecomunicaciones por parte de epm, tigo-une y directv
Envigado (Antioquia)
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Polígono z3-cn4-4densidad viv/ha = 350índice de construcción = 100 m2altura variableventa casa lote, cerca al parque del periodista, a profamilia, uso del suelo mixto
Medellín (Antioquia)
$ 1900000000
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Densidad habitacional máxima (viv/ha) 250 densidad máxima total venta derechos 300 indice de construcción máx 2,5 indice de construcción máximo venta derechos 3,3 # de viviendas apróximadas sin compra derechos 4,6 # de viviendas apróximadas con compra derechos 5,5 área variable ic sin compra derechos (m2) 459,59 área variable ic con compra derechos (m2) 606,66 altura normativa na baja mixtura la américa simón bolivar frente apróximado 7,9 fondo apróximado 23,3 área total apróx 183,837
Medellín (Antioquia)
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Medellín (Antioquia)
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