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Medellín (Antioquia)
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Colombia
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cada uno de los lotes parcelados cuentan con las matriculas de luz y agua debidamente aprobados por las entidades prestadoras de servicios hay 2 lotes que se encuentran por fuera de la parcelación como tal, por su ubicación contigua a la casa principal del proyecto estos se benefician en los gastos de cuota fija de control, se pactaría una cuota moderadora con el casero para su control y para su mantenimiento con gastos independientes de personal independiente por lote vía vehicular y acceso privado con control de acceso controlado (casa agregado) el ingreso a cada uno de los lotes de 1 hectárea es completamente independiente a la vía de acceso privada sin afectar la extensión de su área total diseño y construcción de casa de libre escogencia, de acuerdo a las necesidades del propietario topografía ondulada que permiten el aprovechamiento de vistas y condiciones climáticas excelentes, con una temperatura promedio de 21° todo el añomemoria descriptiva de la “parcelación los nogales”la “parcelación los nogales” está ubicada a 25 minutos de pereira, en zona rural en la vereda alegrías bajo, dicho proyecto consta de 7 lotes, cada uno con área de una hectárea (10 la parcelación se encuentra a una distancia de 5 kilómetros del corregimiento de altagracia de pereira el proyecto no cuenta con ningún tipo de servidumbre de sus áreas privadas, ni ningún colindante que interrumpa la privacidad y tranquilidad de las propiedades la parcelación cuenta con el aprovechamiento de un circuito privado de ciclo paseo, donde se hace un recorrido con gran variedad de ambientes (vía privada del conjunto, recorrido del bosque nativo de 3 hectáreas que hace parte de la parcelación y salida al recorrido veredal tradicional hasta el corregimiento de altagracia con distancia estimada de 12 kilómetros), con arabia con salida a pereira por el balneario sucre (valle) con retorno a pereira si es de alto rendimiento por la antigua banca férrea para salir al barrio cuba las coordenadas geodésicas de localización norte 15903 proyecto aprobado legalmente (licencias y notariales) como parcelación los nogales el proyecto colinda con zona de protección ambiental de 3 hectáreas de bosque nativo el cual puede ser disfrutado por los copropietarios de la parcelación586 el predio esta demarcado con matricula inmobiliaria 203308 cada uno de los predios limita con una quebrada (nacimiento de agua) localizado en zona de protección de una franja de terreno de 15 metros (guadua y bosque nativo)783 – este 53385000 m2), permite la subdivisión de este predio por la figura de herencia(no hay desenglobes de predios en área rural como mínimo de 4 hectáreas) el área existente permite el desarrollo de una casa campestre con todas las áreas complementarias (piscina, cancha de futbol, cancha múltiple, kiosco, entre otros las condiciones de parcelación, en zona rural, de un área de una hectárea (10), que se usarían para alquiler campestre como rentabilidad a la inversión, ya que estas son muy solicitadas en la región (paisaje cultural cafetero) la vía privada se entrega en afirmado y sus linderos debidamente demarcados y con plano con las coordenadas de localización y topografía de cada uno de los lotes sector seguro, única vía de acceso con control permanente, colinda con la hacienda laholanda en 3 linderos naturales en este proyecto hay 5 lotes en parcelación con vía privada y control de acceso por medio del concepto de casero cuyos gastos de control y mantenimiento de cada uno de lotes (programado semanalmente por lote) será asumido por los 5 copropietarios sector privilegiado y de mejor valorizacióncaracterísticas y ventajas del proyecto: localizado en el sector rural de pereira a 25 kilómetros distanciaeste proyecto es en parcelación con licencias urbanísticas, carder, y con escritura pública de desenglobe, con fichas prediales y número de matrículas independientes
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Colombia
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