Lote quindo norma

Lote en zona Urbana con norma para vivienda de interés social. La norma permite construir 300 viviendas #ref:2929 - 7262252

Espectacular lote en venta en Fizebad en Mirador de la Represa.Lote con espectacular vista a la Represa la Fe, el lote tiene norma para hacer 4 viviendas, ya estan las 4 explanaciones listas para las casasEl lote es quebrado, lo que permite una bella panorámica Se reciben propiedades en parte de pago

Lote de Terreno en venta, Isla Barú, Playa, Cartagena Visítenos en WilsonFranco.co Venta de lote, terreno, con playa en Isla Baru, Cartagena. Área total de 20.000m2, cada m2 a $125.000.oo Tenemos otras opciones desde 5000m2 Aprox. con hermosa playa en zona paradisiaca, casa tipo chalet 300m2 +/- de construcción. Para mayor información escribir por correo-e gerencia@wilsonfranco.co y llamar al Tel. 3116817481 - 3184167890 USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2 RESTRINGIDO INSTITUCIONAL 3, INSTITUCIONAL 4* PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 4, COMERCIAL 3, COMERCIAL 4 NOTA * Para las actividades Portuario 3 e Industrial 3: Solo se pueden desarrollar en la "CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL" localizada en la isla de Barú. * Para las actividades Institucional 4: Jardines Cementerios. ZONA ÁREA Y FRENTE MÍNIMOS AML: De 1 hasta 10 Ha ? FML: 30 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 1 AML: De 10.1 hasta 30 ha ? FML: 100 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 2 AML: Más de 30 ha ? FML: 200 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 3 ÁREA LIBRE 90% AISLAMIENTOS 10 m. mínimo en cada uno de los línderos ESTACIONAMIENTOS Para residentes mínimo 1 estacionamiento por cada vivienda. Para comercio y oficina: mínimo 1 sitio por cada 80 m2 de zona comercial. Para Hoteles y similares: mínimo 1 sitio de estacionamiento por cada 200 m2 de área construida o por cada 5 trabajadores permanentes. Todos los estacionamientos deberán ubicarse al interior del lote. CUADRO DE REGLAMENTACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO SUELO SUBURBANO En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior. USO PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal. USO COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios, atienden embarcaciones menores dedicadas al transporte de personas y/o actividades deportivas acuáticas, embarcaderos, puertos turísticos, deportivos, marinas, clubes náuticos y los de cabotaje menor. AGROINDUSTRIAL: Labores agrícolas, horticultura, floricultura y pasto, animales de labores, ganadería, aves de corral, apiarios, acuicultura, explotaciones forestales, camaroneras. COMERCIAL 1: VENTA DE BIENES: Tienda de barrio (articulos de consumo inmediato) salsamentaria, cigarrerías, biscocherías, tienda de mascotas, venta de alimentos para animales, zapaterías, misceláneas, droguerías, perfumerías, papelerías, fotocopiadora, librerías, fuente de soda, heladerías, floristerías, modistería, boutique, laboratorio de fotografía, recepción de lavan deria, oficinas profesionales, salon de belleza, taller de cerámica, farmacia, cerrajería, video tienda. VENTA DE SERVICIOS: Estudios profesionales y oficinas personales anexos a vivienda, cerrajerías, remontadoras. COMERCIAL 2: VENTA DE BIENES: Almacenes de ropas, textiles, electrodomésticos, muebles, discos, decoración, artículos de cuero, artículos eléctricos y electrónicos, ferretería, repuestos, joyerías, relojerías, cafés, restaurantes, casas importadoras o distribuidoras, tienda de iluminación, galería de arte, marquetería, antigüedades, porcelanas y artesanías, instrumentos científicos y musicales, fotografía, ópticas, artículos deportivos, religiosos, comidas rápidas, asaderos, supermercados, almacén agrícola y veterinario, café internet, almacenes concesionarios de automóviles, centros comerciales, salas de juego (tragamonedas). VENTA DE SERVICIOS: Edificio de oficinas, para estacionamiento de vehículos, entidades bancarias y corporaciones, academias de enseñanza, hoteles, apartahoteles, residencias, salas de cine, casinos. INDUSTRIAL 1: Fabricación de dulces caseros, repostería. Cestería, cerámica. Actividades de edición, encuadernadoras. Talleres de modistería, orfebrería, tapicería de muebles, ortopedia. USO COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de carga excepto hidrocarburos y combustible. Se incluyen en esta actividad los puertos pesqueros, los astilleros y buques escuela ACTIVIDAD PORTUARIA 3*: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de productos químicos, hidrocarburos y combustibles. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INDUSTRIAL 3*: Cervecería, procesadoras de pescado, Procesadoras de sal y azúcar, Alcalis e industria de cloro, Textiles, Destilerías, Industrias lecheras, Fábrica de grasas y jabones, Industria de papel y pulpa, Industria de cuero, Fabricación de metales, Lavanderías, Fabricación de cementos, Plaguicidas, Mataderos, Ensamble de automóviles, Fabrica de pinturas, Fábrica de plásticos, Fábrica de colas y pegantes, Fabricación de vidrios y productos de vidrio en general, Industrias de aluminio, Industria de fertilizantes Nitrogenados, Asbesto, Acero, Explosivos, Plantas de Energía con carbón, Planta de energía nuclear, Descerezación y fermentación de café, Muelles carboníferos, Productos farmacéuticos, Grasas y jabones, Fabricación de llantas, Plantas de Coke, Refinería de petróleo. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INSTITUCIONAL 1: Asistencial:Puesto de salud, dispensario, sala cunas, centros comunales. Educativo: Guardería, jardín infantil, educación preescolar. Seguridad: Puesto de policía, CAI, puesto militar. Culto: Capilla, sala de culto. Recreativo: Clubes campestres, parques y zonas verdes de cobertura local. INSTITUCIONAL 2: Asistencial: Centro de salud, clínica, ancianato, hogar de paso. Educativo: Colegio(Primaria, Bachillerato), centro de educación tecnologico, seminario. Administrativo: JAL, embajada, consulado, notaria, curaduría, comisaría de familia, inspección de policía. Cultural:Teatro, auditorio, museo, biblioteca. Seguridad: Subestación o estación militar o de policía, bombero. Culto: Iglesia parroquial, sedes de cultos, convento, sala de velación. Recreativo: Centro deportivo y de espectáculos, club social, parque de diversiones, parques y zonasverdes de cobertura zonal l. Código: 944397-15

Lote ubicado en Pantanillo Envigado, antes del peaje de Palmas, a 1.5 Kilómetros del D1 de palmas.El Lote cuenta con acueducto veredal (Asopantanillo) y energía de epm. El lote está escriturado con matrícula independiente. La vía de acceso es pavimentada y la privada en AFIRMADO con cuneta. Precio: $95 mil pesos /M2 (Precio de oportunidad, por debajo del mercado)La norma del lote permite: Índice de ocupación: 20% Niveles máximos por vivienda: 2 Altura mínima cada piso: 2.30 Mts

Lote ubicado en Pantanillo Envigado, antes del peaje de Palmas, a 1.5 Kilómetros del D1 de palmas.El Lote cuenta con acueducto veredal (Asopantanillo) y energía de epm. El lote está escriturado con matrícula independiente. La vía de acceso es pavimentada y la privada en AFIRMADO con cuneta. Precio: $95 mil pesos,/M2 (Precio de oportunidad, por debajo del mercado.La norma del lote permite: Índice de ocupación: 20% Niveles máximos por vivienda: 2 Altura mínima cada piso: 2.30 Mts Retiros: Aplicable en la parte que colinda con la quebrada Espíritu Santo à 30 Mts

Lote ubicado en la Vereda Pantanillo del Municipio de Envigado, sector La Manuela, antes del Peaje de Palmas, a 1.5 kilómetros de la vía principal y a 30 minutos de Medellín. El  lote cuenta con acueducto veredal (Asopantanillo) El lote está escriturado con matrícula independiente La vía de acceso es pavimentada y la privada en AFIRMADO con cuneta. Precio: $85 mil pesos/M2  La norma del lote permite: Índice de ocupación: 20% Niveles máximos por vivienda: 2 Altura mínima cada piso: 2.30 Mts Estrato: Rural

Lote Carmen de Viboral Vereda Quirama - Se Vende: Se encuentra ubicado en el Carmen de Viboral en la vereda Quirama.Lote Carmen de Viboral Vereda Quirama - Se Vende:  Cuenta con un área de 23.600 M2, cuenta con terreno plano y Norma y tiene una escritura. Valor Impuesto Predial: $20.000.000 Anual.Lote Carmen de Viboral Vereda Quirama - Se Vende: Es una gran inversión se encuentra con muy buena ubicación.  

Lote en venta  en la ciudad de Santa marta, en segunda línea de mar ubicado en playa salguero, una de las mejores zonas de valorización de Santa Marta. Este predio se comprende de dos lotes el primer lote con un área de 1092.40m2, el segundo lote con un área de 1445.45 m2 para un área global de 2537.85 m2 sobre toda la vía tamaca y con vista al mar desde un nivel de altura, por la ubicación geográfica de este predio es turística y hotelera se permite según concepto de norma una altura de 12 plantas  más altillo. Contamos con diferentes formas de pago, se aceptan permutas o se hace un aporte del 50%. Para mayor información visitar nuestro portal youinmobiliaria.com.co 

Lote ubicado sobre la calle 7 (La Vía San Pedro) Centro del municipio de Cajicá Cundinamarca, segmentado por via para posible desarrollo de 180 unidades con la norma actual.•Con posible proyección de 50 unidades de apartamentos de aprox 56m2  con 15 parqueaderos para visitantes incluyendo 3 para discapacitados (En el lote 1)•5 apartamentos de 40m2,  110 apartamentos de 56m2, 10 apartamentos de 65m2,  5 apartamentos de 72m2 (Total de 130 apartamentos) 32 parqueaderos de visitantes (En el lote 2)Facilidades de pago o posibilidad de participación en el proyecto, máximo sobre el 50% del valor del terreno.

Lote independiente en Excelente ubicación de 1,740m2 en Pance, Cali $0 NegociablesLote de terreno de localización medianera de 1,740 M2 perteneciente a la parcelación Alférez Real, el cual se encuentra localizado en área suburbana a pocos metros de la Carrera 127 limite Urbano y Suburbano de la Zona sur del municipio de Cali. Con servicios públicos de Alcantarillado de Emcali, transformador propio y tramites 100% adelantados para proyecto Residencial o Comercial (actividades establecidas en el articulo 399 del POT 2014). Con aprobación de edificación hasta 3 pisos de altura, palmas, arboles frutales, casa de herramientas y encerramiento.A una cuadra de la iglesia la Maria y del Ecoparque Las Garzas. Pensando en las demandas de tan exclusivo mercado, el lote ofrece tranquilidad, seguridad y bienestar, para crear los espacios perfectos lejos del ruido pero estratégicamente localizado, con todas las comodidades de la ciudad.El predio cuenta con la siguiente documentación:1.Estudio de Suelos2. Concepto de localización y norma 3. Concepto Ambiental -CVC 4. Concepto de Uso de suelo -(POT 2014)5.Esquema de Implantación y Regularización (EIR)6.Esquema Básico7. Concertación de aprovechamiento para el predio 8. Concepto sobre condiciones de riesgo.9. Avalúo Lonja Propiedad Ráiz Cali. Con todos papeles al día!

Lote en Venta o Permuta en la loma del Esmeraldal, sector 3 esquinas, area 7.240 m2, el lote cuenta con 3 casas construidas, tiene norma para construir 24 casas.. Precio de venta $ 7.000.000.000Urve Inmobiliaria Colombia SAS

Lote en venta en el municipio de villavicencio, el lote cuenta con una área de 22.395 m2, casi rectangular con más frente que fondo, está sobre vía principal, el uso de suelo es predominante Residencial con comercio local, la Norma que rige para este sector actualmente es para 12 pisos, se estan construyendo muchos proyectos nuevos en el sector, esta a 200 metros del anillo vial y a 900 metros de la perimetral, en este momento el polo de desarrollo de Villavicencio está centrado en este sector, tiene una muy buena casa con un encierro de 2.220 m2 que sirve para oficinas o sala de ventas. Actualmente en la escritura aparece 21.454 m2, se esta en tramitando 941 metros mas para un total de 22.395m2. 

Lote independiente en Excelente ubicación de 1,740m2 en Pance, Cali  $1.300.000.000 NegociablesLote de terreno de localización medianera de 1,740 M2 perteneciente a la parcelación Alférez Real, el cual se encuentra localizado en área suburbana a pocos metros de la Carrera 127 limite Urbano y Suburbano de la Zona sur del municipio de Cali. Con servicios públicos de Alcantarillado de Emcali, transformador propio y tramites 100% adelantados para proyecto Residencial o Comercial (actividades establecidas en el articulo 399 del POT 2014). Con aprobación de edificación hasta 3 pisos de altura, palmas, arboles frutales, casa de herramientas y encerramiento.A una cuadra de la iglesia la Maria y del Ecoparque Las Garzas. Pensando en las demandas de tan exclusivo mercado, el lote ofrece tranquilidad, seguridad y bienestar, para crear los espacios perfectos lejos del ruido pero estratégicamente localizado, con todas las comodidades de la ciudad.El predio cuenta con la siguiente documentación:1.Estudio de Suelos2.Concepto de localización y norma 3.Concepto Ambiental -CVC 4.Concepto de Uso de suelo -(POT 2014)5.Esquema de Implantación y Regularización (EIR)6.Esquema Básico7.Concertación de aprovechamiento para el predio 8.Concepto sobre condiciones de riesgo.9. Avalúo Lonja Propiedad Ráiz Cali.Con todos papeles al día!

LOTE SUBURBANO LA TEBAIDA 64.000Ubicación: En el Municipio de La Tebaida sobre la vía que va de Armenia a La Tebaida.Area: 64.000m2, el lote cuenta con 350 metros de frente sobre la vía Panamericana Armenia - Cali. Es ideal para condominio campestre, la norma permite subdividir en lotes de 2.500 m2. Valor por m2: $ 60.000 Valor Total: $3.840.000.000

LOTE UBICADO EN ZONA INDUSTRIAL, PERMITE UNA ALTURA D E20MTS, EL SUELO DEL LOTE ES DE EXCELENTE CALIDAD GENERANDO AHORRO EN LA CONSTRUCCION, RED CONTRA INCENDIOS DE ULTIMA GENEREACION BOJO LA NORMA NFPA, NO TIENE RIESGO DE INUNDACION YA QUE SE ENCUENTRA UBICADA A 7,5 METROS POR ENCIMA DE LA COTA DEL RIO BOGOTA.