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¿por qué comprar un lote?
la primera pregunta que hay que hacerse cuando se piensa en invertir en fincas baratas en antioquia es si se está dispuesto a asumir semejante responsabilidad, ya que supone una gran inversiónsin embargo, no siempre la intención de las personas es comprar vivienda, si no también construir casa lotes en venta; algunos prefieren el camino de tener su propio lote y construir su casa o apartamento, o incluso vender uno que ya no necesitanla estrategia que elija determinará qué uso del suelo está disponible y cuántas plantas pueden construirsesi obtiene un préstamo bancario sobre la parcela, tendrá que hacer que el banco revise esta cuestiónpuede que descubran que no obtienen la rentabilidad esperada; a veces también se dan cuenta de que vendieron el solar por debajo del precio real o de que quizá era más rentable urbanizar el solar que venderlo, o tener fincas de 60 millones en antioquiaalgunas personas hacen lo contrario: primero deciden una estrategia y luego compran o vendenestos requisitos los define el pot/pbot de su ciudadeste proceso se desarrolló en colaboración con el gestor de la cartera y del desarrollo inmobiliario, un ingeniero civil y un especialista en gestión del suelo
averiguar lo anterior acudiendo a la oficina del conservador urbano de su ciudad o a la oficina de la secretaría de planeación
debe verificar los antecedentes legales de la propiedad, incluidas escrituras, hipotecas, servidumbres y cualquier otro gravamen y/o limitación del dominio
al principio de su relación comercial con un cliente, puede leer el certificado de tradiciónsin embargo, a medida que avances en el negocio es muy importante que contrates a un abogado inmobiliario para que haga un estudio de títulos por al menos diez años
¿cuáles son los trámites para comprar?
conozca el uso del suelo y los requisitos de edificabilidad de las parcelas que pretende adquirirColombia
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antes de comprar un terreno, averigüe para qué puede utilizarlo
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instar a los urbanistas a abordar los problemas de planificación urbana
tras encontrar el solar, debemos pedir al vendedor una resolución de urbanismoeste documento indica si el terreno es apto para la construcción de fincas en venecia antioquiapiense qué quiere hacer con el terreno: si quiere vivir en él, tener una casa de vacaciones, o hacer inmobiliarias en rionegro antioquia
aquí tienes algunos consejos para despejar algunas de las dudas más frecuentes sobre el trabajo en este tipo de negocios y sobre las fincas en jardin antioquiaantes de obtener el certificado, debe comprobar ante el departamento de notaría y registro que el solar está libre para la venta y que pertenece a la empresa o propietario que lo ofrece en las fincas para la venta en antioquia
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