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Así evitarás sorpresas después de comprar fincas en antioquia
antes de comprar un terreno, asegúrese de que los límites son correctosen el mirador de la bonita acompañamos los sueños de muchos colombianos a la hora de comprar finca raíz en belloen este contenido queremos dejarte consejos para escoger un buen lote, consejos sobre construcción casas prefabricadas, cómo comprar o vender un lotecorregir un lindero es un proceso engorroso y puede resultar costoso, por lo que es importante tenerlo en cuenta antes de firmar los documentos legales para comprar un lote"cuando vaya a comprar o vender fincas cafeteras en antioquia, identifique primero su estrategia de inversión o desinversión, y luego proceda a la compra o venta", dice el ingeniero
¿por qué comprar un lote?
la primera pregunta que hay que hacerse cuando se piensa en invertir en fincas baratas en antioquia es si se está dispuesto a asumir semejante responsabilidad, ya que supone una gran inversiónsin embargo, no siempre la intención de las personas es comprar vivienda, si no también construir casa lotes en venta; algunos prefieren el camino de tener su propio lote y construir su casa o apartamento, o incluso vender uno que ya no necesitanalgunas personas hacen lo contrario: primero deciden una estrategia y luego compran o venden
averiguar lo anterior acudiendo a la oficina del conservador urbano de su ciudad o a la oficina de la secretaría de planeación
¿cuáles son los trámites para comprar?
conozca el uso del suelo y los requisitos de edificabilidad de las parcelas que pretende adquirirestos requisitos los define el pot/pbot de su ciudad
debe verificar los antecedentes legales de la propiedad, incluidas escrituras, hipotecas, servidumbres y cualquier otro gravamen y/o limitación del dominiosin embargo, a medida que avances en el negocio es muy importante que contrates a un abogado inmobiliario para que haga un estudio de títulos por al menos diez años
al principio de su relación comercial con un cliente, puede leer el certificado de tradicióneste proceso se desarrolló en colaboración con el gestor de la cartera y del desarrollo inmobiliario, un ingeniero civil y un especialista en gestión del suelosi obtiene un préstamo bancario sobre la parcela, tendrá que hacer que el banco revise esta cuestiónpuede que descubran que no obtienen la rentabilidad esperada; a veces también se dan cuenta de que vendieron el solar por debajo del precio real o de que quizá era más rentable urbanizar el solar que venderlo, o tener fincas de 60 millones en antioquiala estrategia que elija determinará qué uso del suelo está disponible y cuántas plantas pueden construirseColombia
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antes de comprar un terreno, averigüe para qué puede utilizarlo
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instar a los urbanistas a abordar los problemas de planificación urbana
tras encontrar el solar, debemos pedir al vendedor una resolución de urbanismo
solicitar un certificado de libertad y tradición al gobierno del estado
este documento debe indicar el registro individual de bienes inmuebles, los límites del lote para las fincas en venta en barbosa antioquia, y un certificado de complementación de la propiedadpiense qué quiere hacer con el terreno: si quiere vivir en él, tener una casa de vacaciones, o hacer inmobiliarias en rionegro antioquia
aquí tienes algunos consejos para despejar algunas de las dudas más frecuentes sobre el trabajo en este tipo de negocios y sobre las fincas en jardin antioquia
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