Puntual

Listado puntual

  • Armado de cubierta en tuber铆a met谩lica rectangular apoyada directamente sobre la estructura puntual de hormig贸n
    construida en su totalidad, incluida la terraza, con el sistema convencional de estructura puntual en concreto armado caracterizado por robustas columnas a la vista y losas gruesas aligeradas

    caracter铆sticas:
    edificaci贸n construida hace aproximadamente siete a帽os mediante el sistema convencional de estructura puntual con zapatas, columnas, vigas de carga, vigas de amarre, dinteles, y losas aligeradas en hormig贸n armadosus barrios vecinos son: por el norte manuel mar铆a buenaventura, por el sur las acacias y san crist贸bal, por el oriente santa m贸nica y por el occidente jun铆n y guayaquilba帽os enchapados, todos con divisiones en vidrio templado; lavamos tipo vessel y los del segundo piso con encimeras en granito natural y muebles en madera
    localizada en el centro geogr谩fico del 谩rea urbana de la ciudaden el barrio aranjuez, uno de los barrios tradicionales de cali, desarrollado aproximadamente entre los a帽os 60鈥檚 y 70鈥檚, el cual en sus inicios era exclusivamente residencial y tras el paso del tiempo y con el crecimiento de la ciudad ha ido adquiriendo mayor concentraci贸n de comercio formal e informalel primer piso tiene 120 m2 construidos y consta de: antejard铆n, garaje, salacomedor, estudio o alcoba auxiliar, cocina, ropas, dos patios, dos alcobas y dos ba帽os completosel tercer piso es una terraza cubierta de aproximadamente 115 m2

    beneficios:
    muy buena ubicaci贸n sobre un corredor vial importante que le confiere beneficios adicionales para el desarrollo de actividades comercialesla distribuci贸n en general da buenas soluciones clim谩ticas, espaciales, ambientales y funcionales
    las principales v铆as de acceso y salida del sector son: la autopista suroriental que comunica con el norte, el oriente y sur; la calle 15 que lleva al centro de la ciudad, la carrera 23 que va hacia el oeste de calimamposter铆a en ladrillo com煤n, con acabado liso, estucado y pintado
    el barrio aranjuez pertenece a un estrato socioecon贸mico medio y hace parte de la comuna 09 de la ciudadcielos rasos estucados y pintadosfacilidad de transporte masivo mio a 150 mt谩rea lote: 143 mt2 (6,5 x 22,0 mt)
    谩rea construida: 225 mt2
    谩rea 煤til total: 364 mt2
    pisos: 3
    alcobas: 5
    ba帽os: 4
    estudio o alcoba auxiliaresta centralidad genera equidistancia hacia los cuatro puntos cardinales de la ciudad, caracter铆stica que sumada a excelentes v铆as arterias en su per铆metro y conectoras en su interior, permiten un f谩cil y r谩pido desplazamiento vehicular hacia cualquier sitio
    en el primer piso en un gran porcentaje se maneja el concepto abierto, permitiendo un 谩rea libre de gran dimensi贸n
    edificaci贸n relativamente nueva, con buenos acabados y en perfecto estado de conservaci贸n y mantenimientopuertas interiores, closets y gabinetes de cocina de madera en el primer piso, met谩licas en el segundo piso
    propiedad con gran potencial para uso comercial o renta, el primer piso se puede adecuar f谩cilmente para alguna actividad comercial y la terraza tiene el sistema estructural y los puntos de instalaciones para desarrollar otra vivienda de buen 谩rea para lo cual el tema del acceso y escalera ya est谩 resuelto
    patios: 3
    antejard铆nv铆as importantes y en perfecto estado que garantizan un buen servicio de transporte p煤blico tanto colectivo como individualterminada con acabados de muy buena calidad y est茅ticarejas de seguridad interiores en hierroreja de antejard铆n y del pasillo en hierro forjado
    terraza cubiertael enrase alto, patios que generan una circulaci贸n vertical de aire, gran n煤mero de ventanas y aberturas que facilitan la iluminaci贸n y ventilaci贸n naturales, una fachada orientada al norte por lo cual la incidencia solar en la tarde es casi nula, hacen que esta edificaci贸n se perciba fresca y confortable a cualquier hora del d铆ateja tipo canaleta met谩lica en un 70% y el resto en l谩mina acanalada transl煤cida

    descripci贸n:
    casa medianera, independiente, bifamiliar, de tres pisos, construida en un lote rectangular de 143 mt2 (6,5 x 22,0 mt)mesones de cocina fundidos y enchapados, el del primer piso con una secci贸n en acero inoxidablela ventaner铆a es completamente met谩licael segundo piso tiene 115 m2 construidos, conformado por: sala, balc贸n, comedor, cocina, ropas, patio, tres alcobas y dos ba帽os completos

    ubicaci贸n
    estrato: 3
    vetustez: 7 a帽osacabado de fachada en graniplast y cer谩mica
    el predio hace parte de la unidad de planificaci贸n urbana (upu) denominada estadio, le corresponde el tratamiento urban铆stico de renovaci贸n urbana 2 - reactivaci贸n (r2), la cual tiene un 谩rea de actividad residencial predominante y en especial est谩 directamente ubicada sobre un corredor zonal con una vocaci贸n adicional de uso del suelo que le confiere un abanico m谩s extenso de posibilidades en cuanto a actividad comercial se refierepuertas de garaje y de acceso met谩licaspisos en cer谩mica
    al d铆a en el pago de impuestos y libre de grav谩menes ideal para una transferencia documental r谩pida

    Cali (Valle del Cauca)

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    Cali (Valle del Cauca)

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