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Fachadas: el cerramiento externo, las fachadas, edificadas en vidrio, son de alta eficiencia y estratégicamente diseñada para limitar la radiación solar y el brilloen alquiler local comercial a pie de calle en moderna torre de caracas el rosalcanon negociableexclusivo local comercial a pie de calle en obra gris ubicado en la mas moderna torre de caracas, que cuenta con un área techada de 47,22 mts2de la edificacion:el edificio posee una parcela con un área de: dos mil setecientos sesenta y uno metros cuadrados con diez y seis decímetros (216m2), y un área de construcción de cuarenta y ocho mil seiscientos treinta y cuatro metros cuadrados con nueve centímetros (48las tres (3) unidades enfriadoras de agua son de tipo de condensación por aire, compresores tipo scroll rotativos, ubicadas en una sala de máquinas a nivel de planta baja91 m2 de construcción cada unade igual manera el sistema contempla el control de acceso y salida de los estacionamientos350 kg o 18 pasajeros velocidad: 3 mts/segsistema contra incendio: el proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país (covenin1081-2003) y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en materiaplanta electricala torre cuenta con planta electrica, cuenta con un grupo electrogeno kohler smdo de 500kva, asistido de manera permanente por un tablero de control automático el cual se encarga de monitorear la red corpoelect, y e caso de alguna anomalía, emitirá la orden de encendido del generador y realizará la transferencia automática hasta que la red corpoelec vuelva de manera estable a sus valores preestablecidosárea comercial: 7 locales, de los cuales 4 están ubicados en la planta baja, 2 de ellos con su correspondiente terraza de uso exclusivo, tres locales en el sótano ejecutivoun sistema de control de acceso constituido por seis (6) torniquetes en área de hall principal planta baja, dos (2) entradas para minusválidos en área de hall principal planta baja, una puerta de acceso al área vip de sótano ejecutivo, todas controladas por tarjetas electrónicasseguridad: la torre cuenta con un sistema de seguridad que incluye un circuito cerrado de televisión que abarca las áreas exteriores, circulación de planta baja y áreas estratégicas000,00 litros, alimentados por la aducción de hidrocapital, más un sistema de abastecimiento en caso de emergencia con una bomba de pozo profundo, con lo cual se le da servicio a la torre a pesar de cualquier corte del servicio dehidrocapitalárea de oficinas de 17 pisos, cada piso con dos oficinas de 738el tercer tanque es un receptor de aguas de sub drenajesistema de ascensores: la torre cuenta con nueve (9) ascensores marca mitsubishi, 6 para el área de oficinas y 3 para el área de estacionamiento con capacidad: 1puestos de estacionamientos: cuenta con quinientos sesenta y tres (563) puestos de estacionamientos distribuidos en cinco (5) sótanosel sistema escogido garantiza un buen aislamiento térmico y acústico, lo cual redundará en una mayor eficiencia en el uso de los espacios desde el punto de vista del sistema de climatización, así como un ambiente de trabajo con los niveles mínimos de decibeles por ruido exterioralmacenamiento de agua: la torre cuenta con tres (3) tanques de almacenamiento de agua, 2 de 300sistema de aire acondicionadocuenta con área de enfriadores central (chillers) conformada por 3 unidades de 275 tr, en operación continuaeste sistema realza la eficiencia energética de la torre, al mismo tiempo que brinda una mejor vista y luz natural
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