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La torre contará con los siguientes servicios la torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:torre oficinas:cantidad: 4 ascensoresparadas: pb, p1,p2,p3,p4,p5,p6,p7,p8,p9,p10 y p11 cantidad: 1 ascensorcapacidad: 4 pasajerosparadas: de solo uso exclusivo para niveles p11 al p12 - seguridad la torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (dat de venezuela), la cual incluye circuito cerrado de televisión ingenieria municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ordenanzas de zonificacion200/m2éstas oscilan entre 100m2 a 300 m2a partir del nivel 6 hasta el nivel 12 se vende la planta o nivel completo se entregará una edificación de primera calidad, siendo una de las torres de oficina que estará entre las edificaciones premium de caracas, tanto por su calidad como en su ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de las mercedes y de acceso a la autopistas, como lo francisco fajardo y prados del estecumplirá todos los requisitos exigidos con el ministerio de ambiente, cuerpo de bomberos, hidrocapital, corpoelectendremos al terminar de construir la torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la dirección de protección civil y administración de desastres del municipio baruta -red de fibra ópticasistema de extinción portátil227 m2 en planta baja y 775 así mismo se solicitará la inspección sanitaria a el ministerio del poder popular para la salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitaria áreas la torre 302 tiene:un área neta total de: diez y nueve mil veintitres metros cuadrados con 19 decimetros cuadrados (19 el proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras naciones -estado de los permisos de construcción: ministerio de ambiente: aprobado estudio de impacto ambiental y obtenida la correspondiente acreditación técnica023,19 m2), discriminados de la siguiente manera: area comercial: un mil quinientos sesenta metros cuadrados con veintissiete decimetros cuadrados (1 -sistema contra incendiola torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierrala torre contará con un sistema de detección y alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreo la torre cuenta con 359 puestos de estacionamiento200/m2(usd 50 a partir del 2do nivel todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabados078,80 m2) y un mil setenta y tres metros cuadrados con noventa y dos decimetros cuadrados (1locales solo ya para la ventaref usd 4se contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa digitel la urbanización las mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la torre cuenta en este momento con servicio de fibra optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la compañía anonima nacional teléfonos de venezuela, cantv, para la obtención del mismo151,27 m2), techados diez y seis mil setenta y ocho meros cuadrados con 80 decimetros cuadrados (16el funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de ella torre contara con un sistema de extinción: posee1 bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la dirección de protección civil y administración de desastres del municipio barutatodos los equipos indicados dan cumplimiento a las normas venezolanas coveninaumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)ejemplonivel 1 3800/m2precio de venta por nivel o pisoref usd 3tenemos previsto una señalización de la torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable alquileres: usd 20,00/m2 torre 302 avoficinas pequeñas disponibles entre los niveles 1 y 5mínimo usd 3las mercedes – caracasla torre contará con señales de seguridad el horario operativo, por ser una torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:· lunes a viernes: 7am hasta 7pm· sábados: 8 am hasta 1pm las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario final -estacionamientos factibilidad de hidrocapital: aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demanda factibilidad servicios corpoelec: aprobada capacidad eléctrica para la torre -electricidadla torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergencias en cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona v6-ct de la urbanización las mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinas tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente antisísmica -identificación y señalizaciónlos espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividadesen la torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etc en cuanto a los puestos de estacionamientos, la torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitantes250/m2y así sucesivamenteen el caso que la torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio -habitabilidadsistema de extinción fijo: con una red de hidrantes y rociadores con medio de impulsión propioarea oficinas: diez y siete mil ciento cincuenta y un metros cuadrados con noventa y dos metros cuadrados (17así como también a las urbanizaciones las mercedes, altamira, la castellana y la base área de la carlota la edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las normas vigentes y al codigo lectrico nacional el propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la autopista francisco fajardo oeste este, de la autopista que viene de prados del este hacia las mercedes la promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las ordenanzas municipales y nacionales, códigos y reglamentos nacionales, federales, estatales, municipales, leyes locales y cualquier regulación gubernamentalesel propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepción92 m2) en terrazas descubiertas00 m2 en mezaninaentregando una construcción de alta calidad, cumpliendo todos los standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizadoel propietario podrá colocar el logotipo o identificación corporativa en el hall de ascensores de todos los pisos de la torre
Colombia
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Colombia
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Sabaneta (Antioquia)
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Oficina de 174m2 en venta está ubicada en la calle new york, entre la calle paris y la calle madridcuenta con fácil acceso desde la principal de las mercedes y calles circundantes000 lts, que se traduce en más de 6 días de reserva, con un consumo promedio de 24plazo de ejecución: vertical 152, se estima que estará lista para su entrega en el segundo semestre del año 2024en el caso del acceso de los visitantes, el módulo ubicado en la rampa servirá para conectar con el personal en la taquilla de pago, quien después de conocer los datos solicitados otorgará el acceso correspondiente, para el proceso de salida el usuario cancelará el monto establecido y el sistema de control dará salida de manera automática sin presentar ticket cuenta con dos (2) sótanos de estacionamiento (s1 y s2), y quince (15) niveles distribuidos de la siguiente forma: una (1) planta baja comercial a doble altura (pb/p1), una (1) mezzanina para comercio (p2), una (1) planta de oficina (p3), (4) plantas de estacionamientos elevados (p4,p5,p6 y p7), una terraza comercial (p8), cinco (5) plantas de oficinas (p9, p10, p11, p12 y p13) y una terraza comercial planta pent house (p14)tanque de aguas blancas: v-152 cuenta con un tanque de aguas blancas con capacidad de 140planta electrica: la edificación contará con la acometida para una planta eléctrica (no incluida) con capacidad de suministrar electricidad a los siguientes servicios: 1- ascensor vehicular 2- un (1) ascensor peatonal 3- iluminación de núcleos de escalera, lobby de todos los pisos, estacionamientos elevados y subterráneos, además de la iluminación de la entrada principal e iluminación periféricapara el control de acceso vehicular, v-152 contará con la acometida para un sistema de cámaras lectoras de matrículas (no incluidas), que permitirá el acceso y salida de manera automática al reconocer las placas que estén en la base de datosseguridad: cuenta con un sistema de tuberías para posible colocación de cctv (cámaras, no incluidas), las cuales estarán ubicadas estratégicamente a fin de identificar el acceso peatonal a la torre, en los núcleos de ascensores, escaleras, entradas y salidasprecios de oportunidad se ofrecen planes de financiamiento
Colombia
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Local comercial a de aproximadamente ochocientos treinta y cinco metros (835 m2), distribuidos de la siguiente forma: una planta baja de seis metros de altura (6 mts) con un area aproximada de doscientos sesenta y nueve (269 m2), una terraza de uso exclusivo con un área aproximada de cincuenta y seis (56 m2) y una mezzanina con un área aproximada de quinientos diez (510 m2)cuenta con fácil acceso desde la principal de las mercedes y calles circundantesla segunda oficina cuenta con un área de doscientos setenta y tres metros cuadros (273 m2) totales distribuidos en, doscientos veintinueve (229 m2) techados y cuarenta y cuatro (44 m2) en una terraza destechada de uso exclusivo estacionamientos: la edificación posee dos (2) sótanos que albergan veintiocho (28) puestos, con acomodador se podrán estacionar treinta y dos (32) vehículos, además posee cuatro (4) estacionamientos elevados que albergan cincuenta y seis (56) puestos y se pueden situar setenta y ocho (78) puestos con acomodador, en total serian ochenta y cuatro (84) puestos, pudiendo lograr con acomodador albergar ciento diez (110) puestos000 lts, que se traduce en más de 6 días de reserva, con un consumo promedio de 24 en la planta p9 un nivel de oficina conformado por dos unidades, la primera con un área de doscientos setenta y siete metros cuadros (277 m2) totales distribuidos en, ciento setenta y cuatro (174 m2) techados y ciento tres (103 m2) en una terraza destechada de uso exclusivoen el caso del acceso de los visitantes, el módulo ubicado en la rampa servirá para conectar con el personal en la taquilla de pago, quien después de conocer los datos solicitados otorgará el acceso correspondiente, para el proceso de salida el usuario cancelará el monto establecido y el sistema de control dará salida de manera automática sin presentar ticketplazo de ejecución: vertical 152, se estima que estará lista para su entrega en el segundo semestre del año 2024 cuenta con dos (2) sótanos de estacionamiento (s1 y s2), y quince (15) niveles distribuidos de la siguiente forma: una (1) planta baja comercial a doble altura (pb/p1), una (1) mezzanina para comercio (p2), una (1) planta de oficina (p3), (4) plantas de estacionamientos elevados (p4,p5,p6 y p7), una terraza comercial (p8), cinco (5) plantas de oficinas (p9, p10, p11, p12 y p13) y una terraza comercial planta pent house (p14)planta electrica: la edificación contará con la acometida para una planta eléctrica (no incluida) con capacidad de suministrar electricidad a los siguientes servicios: 1- ascensor vehicular 2- un (1) ascensor peatonal 3- iluminación de núcleos de escalera, lobby de todos los pisos, estacionamientos elevados y subterráneos, además de la iluminación de la entrada principal e iluminación periféricatanque de aguas blancas: v-152 cuenta con un tanque de aguas blancas con capacidad de 140en la planta baja de la edificación existe un (1) local comercialaire acondicionado: el edificio esta proyectado para un sistema de enfriamiento tipo vrf, donde cada unidad vendible, contará con la instalación de tuberías de cobre con armaflex, tuberías eléctricas y de control entre los fan-coil y los compresores ubicados en la planta techo en espacios asignados vía documento de condominioen los estacionamientos elevados se ubicarán baños y depósitos para el personal de valet parking y de la edificacióneste complejo está ubicado en la calle new york, entre la calle paris y la calle madridpara el control de acceso vehicular, v-152 contará con la acometida para un sistema de cámaras lectoras de matrículas (no incluidas), que permitirá el acceso y salida de manera automática al reconocer las placas que estén en la base de datosse ofrecen planes de financiamientoseguridad: cuenta con un sistema de tuberías para posible colocación de cctv (cámaras, no incluidas), las cuales estarán ubicadas estratégicamente a fin de identificar el acceso peatonal a la torre, en los núcleos de ascensores, escaleras, entradas y salidas
Colombia
$ 750000
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Todas las propuestas recibidas están sujetas a la revisión y aprobación del propietario divisiones en drywall 4 oficinas cerradas área para servidores ubicada en una de las mejores y más emblemáticas torres corporativas de lechería la cual cuenta con planta eléctrica de respaldo que garantiza el 100% de operatividad de la torre, incluyendo las oficinas, en el caso de fallas eléctricas, además, su privilegiada ubicación facilita una excelente accesibilidad desde y hacia distintas zonas de la ciudad, teniendo en su entorno inmediato una gran variedad de servicios de apoyo(*) precio de venta definido por el propietario quien se reserva el derecho a cambiarlo sin previo avisooficina remodelada de 113,16 m2 de construcción distribuidos en: espacio abierto para la ubicación de puestos de trabajo
Colombia
$ 90500
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Ubicada en una de las mejores y más emblemáticas torres corporativas de lechería la cual cuenta con planta eléctrica de respaldo que garantiza el 100% de operatividad de la torre, incluyendo las oficinas, en el caso de fallas eléctricas, además, su privilegiada ubicación facilita una excelente accesibilidad desde y hacia distintas zonas de la ciudad, teniendo en su entorno inmediato una gran variedad de servicios de apoyo divisiones en drywall4 oficinas cerradasel propietario está dispuesto a escuchar ofertas dentro del contexto actual de mercado inmobiliariotodas las ofertas recibidas están sujetas a la revisión y aprobación del propietario área para servidores(*) gastos de condominio a ser pagados por el arrendatario, adicionalmente a la renta mensualcanon de arrendamiento definido por el propietario quien se reserva el derecho de cambiarlo sin previo avisooficina remodelada de 113,16 m2 de construcción distribuidos en: espacio abierto para la ubicación de puestos de trabajo
Colombia
$ 680