Nueve m2
Listado nueve m2
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148 m2 nivel techo 515 m2 ml nivel sala de maquinas 225 m2 techo sala de maquinas 90 m2 total construcción bruta actual 14270 m2 nivel oficinas 1 al 10 5aéreas el terreno abarca una cabida de 780,23 m2634,00 m2, mas 320,00 m2 de terraza descubierta en el segundo pisoel área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): nuevas áreas por construirse sótano 693 m2 nivel acceso 693 m2 estacionamiento 1 al 7 7 • seis (6) plantas para estacionamiento • nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias634 m2 2 mezaninas en dobles alturas 1030 terraza planta techo 515 terraza estacionamiento 320 total construcción futura 1se calcula que el edificio requiere no más de nueve (9) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones eléctricas, parte de aire acondicionado, sistema contra incendio, instalaciones mecánicas y limpieza general de la obra el edificio está configurado por una torre de veinte (20) niveles de la siguiente manera: • planta accesodos chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizada865 total construcción bruta total 16 características constructivas las características constructivas y de acabados más importantes son: estructura de concreto armado, entrepisos de losa nervada en un sentido, pilotaje, reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigenteen estas dos primeras plan de localiza el área destinado a comerciose excluye la terraza del área computable análisis del sector de ubicación el sector donde se localiza el edificio, se encuentra, como hechos dicho, frente a la avenida francisco de miranda aproximadamente a 30 metros hacia el noreste de esta avenida con la avenida mis encantos (hoy bulevar arturo uslar pietri), concretamente frente a la estación de metro de chacao, área donde se observa una masiva convergencia de personas, vehículos, transporte colectivo y otras manifestaciones, derivada de que en esta zona se encuentran las urbanizaciones de más prestigio de la ciudad, como son campo alegre, altamira, la castellana, los palos grandes, chacaito, el rosal, el retiro, chacao y a la existencia de una limitada fuerza comercial, financiera y profesional, especialmente concentrada en la av•estupenda edificacion construida pero aun no concluida en pleno corazon de chacaove/ al terreno le corresponde la clasificación r9a-c3, avenida francisco de miranda, sector urbano de chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los artículos 22 al 24 son: • uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos • características de construcción: el porcentaje máximo de construcción es de 450% naturalmente disfruta de todos los servicios básicos de infraestructuradiseñado por el arquitecto alfredo gerstl guevara, le detallo: piso recubierto con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto • planta sala de maquinaslibertador y a escala peatonal al oeste de la plaza altamira, todos iconos referenciales de la ciudadfrancisco de miranda, chacaito, los palos grandes, altamira y la castellanafrancisco de miranda, libertador, autopista francisco de miranda y las calles internas de chacao • baños en buena parte instalados • ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio • otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de carga esta característica de la zona, parecido al movimiento que se observa en el casco central original de caracas, es única en la capital, a nuestro modo de ver irreversible, que con el transcurrir del tiempo se irá renovando sin perder tan importante condición de principal eje y motor de la primera ciudad del paísse observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente tiene buen acceso por el sistema vial que lo circunda, integrado por las av dentro del área descrita el inmueble se localiza a escasos metros de la entrada norte del multicentro empresarial del este a una cuadra del centro comercial sambil en la av aprovechamiento legal de acuerdo a la “ordenanza de zonificación del municipio autónomo sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio www • área de ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera plantaal frente como hemos dicho se localiza la boca de acceso de la estación chacao del metro de caracas y del metrobus que lleva a la trinidad y otros sectores del sureste de caracas, este medio subterráneo de transporte urbano conjuntamente con las múltiples oportunidades de medios masivos de movilización existentes en la superficie, los cuales circulan por las avenidas francisco de miranda y libertador, dotan al sector de las mejores alternativas y facilidad de acceso del área urbana de caracas • electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tableros • una (1) planta baja estado de conservación y mantenimiento el edificio no se encuentra terminado su diseño arquitectónico es contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zona • planta techo • terraza la superficie bruta de construcción actual alcanza a 14 • planta pent house a doble altura para oficinas
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$ 15888000
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321 nueve dos tres cuatro siete cinco nuevevendo apartamento 185 m2 duplex con terraza de 70 m2, piso 2 interior con mucha luz, 3 habitaciones con baño cada una, sala comedor con chimenea gas, estar de alcobas, baño social, cocina abierta, zona de lavanderia, cuarto y baño servicio, 2 parqueaderos independientes, deposito, remodelado y cambio de tuberiascodigo mcgneccomauricio cardoso
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Cajicá (Cundinamarca)
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00 m2 en mezanina27 m2 en planta baja y 775premisas y áreas: la torre 302 tiene: un área neta total de: diez y nueve mil veintitres metros cuadrados con 19 decimetros cuadrados (19el diferencial en el area corresponden a depositos y maleteros ubicados en diferentes niveles de la torre - esta medicion es aproximada, la definitiva sera tomada del desglose realizado por la direccion de ingenieria municipal del municipio baruta078,80 m2) y un mil setenta y tres metros cuadrados con noventa y dos decimetros cuadrados (1023,19 m2), discriminados de la siguiente manera: - area comercial: un mil quinientos sesenta metros cuadrados con veintissiete decimetros cuadrados (192 m2) en terrazas descubiertasarea oficinas: diez y siete mil ciento cincuenta y un metros cuadrados con noventa y dos metros cuadrados (17151,27 m2), techados diez y seis mil setenta y ocho meros cuadrados con 80 decimetros cuadrados (16en cuanto a los puestos de estacionamientos, la torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitantes
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20 de alta madero sector nueve $20 de alta madero sector nueve $ meses de uso no tiene astillas sector nueve 13 meses de uso no tiene astillas sector nueve 1
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