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Colombia
$ 286000000
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• seis (6) plantas para estacionamiento • nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementariasfrancisco de miranda, libertador, autopista francisco de miranda y las calles internas de chacao dentro del área descrita el inmueble se localiza a escasos metros de la entrada norte del multicentro empresarial del este a una cuadra del centro comercial sambil en la av • área de ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera planta tiene buen acceso por el sistema vial que lo circunda, integrado por las av análisis del sector de ubicación el sector donde se localiza el edificio, se encuentra, como hechos dicho, frente a la avenida francisco de miranda aproximadamente a 30 metros hacia el noreste de esta avenida con la avenida mis encantos (hoy bulevar arturo uslar pietri), concretamente frente a la estación de metro de chacao, área donde se observa una masiva convergencia de personas, vehículos, transporte colectivo y otras manifestaciones, derivada de que en esta zona se encuentran las urbanizaciones de más prestigio de la ciudad, como son campo alegre, altamira, la castellana, los palos grandes, chacaito, el rosal, el retiro, chacao y a la existencia de una limitada fuerza comercial, financiera y profesional, especialmente concentrada en la avdiseñado por el arquitecto alfredo gerstl guevara, le detallo: piso recubierto con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto • una (1) planta baja aprovechamiento legal de acuerdo a la “ordenanza de zonificación del municipio autónomo sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio wwwen estas dos primeras plan de localiza el área destinado a comercio634 m2 2 mezaninas en dobles alturas 1030 terraza planta techo 515 terraza estacionamiento 320 total construcción futura 1634,00 m2, mas 320,00 m2 de terraza descubierta en el segundo piso148 m2 nivel techo 515 m2 ml nivel sala de maquinas 225 m2 techo sala de maquinas 90 m2 total construcción bruta actual 14libertador y a escala peatonal al oeste de la plaza altamira, todos iconos referenciales de la ciudadel área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): nuevas áreas por construirse sótano 693 m2 nivel acceso 693 m2 estacionamiento 1 al 7 7dos chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizada865 total construcción bruta total 16se observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigentese excluye la terraza del área computablese calcula que el edificio requiere no más de nueve (9) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones eléctricas, parte de aire acondicionado, sistema contra incendio, instalaciones mecánicas y limpieza general de la obra • planta techo • terraza la superficie bruta de construcción actual alcanza a 14al frente como hemos dicho se localiza la boca de acceso de la estación chacao del metro de caracas y del metrobus que lleva a la trinidad y otros sectores del sureste de caracas, este medio subterráneo de transporte urbano conjuntamente con las múltiples oportunidades de medios masivos de movilización existentes en la superficie, los cuales circulan por las avenidas francisco de miranda y libertador, dotan al sector de las mejores alternativas y facilidad de acceso del área urbana de caracasfrancisco de miranda, chacaito, los palos grandes, altamira y la castellana•estupenda edificacion construida pero aun no concluida en pleno corazon de chacao esta característica de la zona, parecido al movimiento que se observa en el casco central original de caracas, es única en la capital, a nuestro modo de ver irreversible, que con el transcurrir del tiempo se irá renovando sin perder tan importante condición de principal eje y motor de la primera ciudad del país características constructivas las características constructivas y de acabados más importantes son: estructura de concreto armado, entrepisos de losa nervada en un sentido, pilotaje, reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigente • baños en buena parte instalados • ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio • otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de carga el edificio está configurado por una torre de veinte (20) niveles de la siguiente manera: • planta acceso • planta pent house a doble altura para oficinas • electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tablerosaéreas el terreno abarca una cabida de 780,23 m2270 m2 nivel oficinas 1 al 10 5 • planta sala de maquinas estado de conservación y mantenimiento el edificio no se encuentra terminado su diseño arquitectónico es contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zona naturalmente disfruta de todos los servicios básicos de infraestructurave/ al terreno le corresponde la clasificación r9a-c3, avenida francisco de miranda, sector urbano de chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los artículos 22 al 24 son: • uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos • características de construcción: el porcentaje máximo de construcción es de 450%
Colombia
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cambios solo por ps vita fat version de software 3no cambios ni permutas, solo venta en efectivo se entrega probado en bogotápara cambios el precio sube a y el trato es en lugar público cerca a mi casaadicionalmente se entrega una memoria sd de 16gb con los drivers de windows 7a esta maquina se le puede ponder windows xp sp3 lo que lo hace mas rápido y que consuma menos batería, si el comprador desea hacer el downgrade a xp (ofrecido como downgrade de windows vista por sony) se envia mediante correo electrónico la carpeta ftp donde están los drivers para windows xpda igual si viene programada o no (yo las se programar) y si trae o no juegosel costo del envío es al cobro, siempre lo he trabajado así, no voy a cambiarlo, no insistir60 (si es mayor no me sirve) y que venga completa y en caja (preferiblemente con memoria grande, 16 gb o mas)notas finales: el precio es fijosolo se hacen entregas o envíos el día sabado por cuestiones laborales, envios igualmentepor favor espera a que terminen de cargar las imágenes
$ 400000
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Hp la - 14" (acepto cambios) procesador: pentium b960 memoria ram: 8 gb ram disco duro: 750 gb hdd usado en perfecto estado fisico, la bateria le dura casi 3 horas (acepto cambios) (acepto cambios)hp la - 14" (acepto cambios) procesador: pentium b960 memoria ram: 8 gb ram disco duro: 750 gb hdd usado en perfecto estado fisico, la bateria le dura casi 3 horas (acepto cambios) (acepto cambios)
$ 500000
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