Las malvinas

Listado las malvinas

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  • El centro comercial cordialidad cuenta con amplias zonas comunes, brindando comodidad a sus visitantes, entre otras ventajas:vigilancia (no armada) 24 horasmonitoreo 24 horas en zonas comunesparqueaderos públicos 120 unds (vehiculos)parqueaderos públicos 80 unds (motos)sistema contra incendioruta de evacuación en caso de emergenciaexcelente acabados (similar a buena vista 1)sistema de refrigeración en zonas comunesgenerador de energía de emergencia, energizando las zonas comunes y localessistema de música ambientaladministración dentro del centro comercialsecretaria de movilidad (sede cordialidad)rampa de acceso a discapacitados bahia de taxislos locales que presento en esta propuesta, serian la 23a-24-25-26-27-28 cada una de estos locales con una área aproximada de 29 mts2, que en conjunto tiene un area total de 174 mts2 + 87 mts2 de mazzanine, donde encontramos una batería sanitaria para el grupo de trabajolo atractivo de estos locales que todos están unidos, dando una fachada de 21,0 ml x 4,80 ml, resaltando dentro del centro comercial su imagen institucionalinicio del contrato de arriendo $ 20,000 (veinte mil pesos cop) por metro cuadrado mas iva, mas administracion, es decir la suma de $ 3,480,000 (tres millones cuatrocientos ochenta mil pesos cop) + iva + administracion*segundo año de arriendo $ 28,000 (veinte y ocho mil pesos cop) por metro cuadrado mas iva, mas administracion, es decir la suma de $ 4,872,000 (cuatro millones ochocientos setenta y dos mil pesos cop) + iva + administracion*tercer año de arriendo $ 35,000 (treinta y cinco mil pesos cop) por metro cuadrado mas iva, mas administracion, es decir la suma de $ 6,090,000 (seis millones noventa mil pesos cop) + iva + administracion*se ofrece en arriendo seis locales comerciales en la ciudad de barranquilla, ubicados todos en el centro comercial cordialidad, caracterizado por su ubicación estratégica, numerosas rutas de buses (coolitoral, loma fresca, monte rey, porvenir, galapa entre otros, y los mas importante, se encuentra sobre la via de entrada a la ciudad de barranquilla, facilitando la llegada de las personas proveniente de la ciudad de cartagena o santa marta, también fácil ubicación en el sector de los estratos 1-2, cerca de los barrios el bosque, san martin, la victoria, la paz, las malvinas, numerosos proyectos de vivienda de estrato 1-2, ampliación de la via la cordialidad en ejecución*valor administracin para el año 2020 $ 1,600,000limpieza en zonas comunesvalor de arriendo: 1a partir del cuarto año de arrriendo ipc + 1

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  • La torre contará con señales de seguridad todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabadossistema de extinción portátil2en el caso que la torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio -habitabilidadla torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierra151,27 m2), techados diez y seis mil setenta y ocho meros cuadrados con 80 decimetros cuadrados (16200/m2(usd 50 a partir del 2do nivel -identificación y señalización así mismo se solicitará la inspección sanitaria a el ministerio del poder popular para la salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitariael funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de el factibilidad de hidrocapital: aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demandael propietario podrá colocar el logotipo o identificación corporativa en el hall de ascensores de todos los pisos de la torre -estacionamientos92 m2) en terrazas descubiertas -electricidadla torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergencias la torre cuenta con 359 puestos de estacionamiento -estado de los permisos de construcción:        ministerio de ambiente: aprobado estudio de impacto ambiental y obtenida la correspondiente acreditación técnicael propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepcióncumplirá todos los requisitos exigidos con el ministerio de ambiente, cuerpo de bomberos, hidrocapital, corpoeleclocales solo ya para la ventaref usd 4 el proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras nacionessistema de extinción fijo: con una red de hidrantes y rociadores con medio de impulsión propio se entregará una edificación de primera calidad, siendo una de las torres de oficina que estará entre las edificaciones premium de caracas, tanto por su calidad como en su ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de las mercedes y de acceso a la autopistas, como lo francisco fajardo y prados  del esteentregando una construcción de alta calidad, cumpliendo todos los standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizado27 m2 en planta baja y 775 en cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona v6-ct de la urbanización las mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinas el horario operativo, por ser una torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:·        lunes a viernes: 7am hasta 7pm·        sábados: 8 am hasta 1pm   las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario final el propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la autopista francisco fajardo oeste este, de la autopista que viene de prados del este hacia las mercedes200/m2éstas oscilan entre 100m2 a 300 m2a partir del nivel 6 hasta el nivel 12 se vende la planta o nivel completoasí como también a las urbanizaciones las mercedes, altamira, la castellana y la base área de la carlota alquileres: usd 20,00/m2  torre 302 av factibilidad servicios corpoelec: aprobada capacidad eléctrica para la torre ingenieria municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ordenanzas de zonificacion la promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las ordenanzas municipales y nacionales, códigos y reglamentos nacionales, federales, estatales, municipales, leyes locales y cualquier regulación gubernamentales  -red de fibra óptica078,80 m2) y un mil setenta y tres metros cuadrados con noventa y dos decimetros cuadrados (1800/m2precio de venta por nivel o pisoref usd 3paradas:  de solo uso exclusivo para niveles p11 al p12 - seguridad la torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (dat de venezuela), la cual incluye circuito cerrado de televisióntodos los equipos indicados dan cumplimiento a las normas venezolanas covenin la edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las normas vigentes y al codigo lectrico nacionallas mercedes – caracasse contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa digitel tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente antisísmica023,19 m2), discriminados de la siguiente manera: area comercial: un mil quinientos sesenta metros cuadrados con veintissiete decimetros cuadrados (1 bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la dirección de protección civil y administración de desastres del municipio barutaoficinas pequeñas disponibles entre los niveles 1 y 5mínimo usd 3tendremos al terminar de construir la torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la dirección de protección civil y administración de desastres del municipio barutala torre contará con un sistema de detección y alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreo -sistema contra incendiola torre contara con un sistema de extinción: posee1 la urbanización las mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la torre cuenta en este momento con servicio de fibra optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la compañía anonima nacional teléfonos de venezuela, cantv, para la obtención del mismoaumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)ejemplonivel 1 3  áreas la torre 302 tiene:un área neta total de: diez y nueve mil veintitres metros cuadrados con 19 decimetros cuadrados (19los espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividadesarea oficinas: diez y siete mil ciento cincuenta y un metros cuadrados con noventa y dos metros cuadrados (17en la torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etc en cuanto a los puestos de estacionamientos, la torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitantes la torre contará con los siguientes servicios   la torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:torre oficinas:cantidad:  4 ascensoresparadas: pb, p1,p2,p3,p4,p5,p6,p7,p8,p9,p10 y p11 cantidad:  1 ascensorcapacidad: 4 pasajerostenemos previsto una señalización de la torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable00 m2 en mezanina250/m2y así sucesivamente

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    se considera vivienda de lujo cualquier casa que no sólo reúna estas características, sino que además esté por encima del precio de mercadolas chimeneas modernas no producen humo y están estratégicamente situadas dentro del espacio

    la decoración es una parte importante de la creación de un hogar que te guste
    aunque la decoración y las características de la casa campestre en pereira dependen del gusto de cada persona, es indudable que hay ciertos rasgos que deben estar presentes en una vivienda exclusivatambién está equipada con recursos tecnológicos como lavavajillas eléctricos y extractores de oloresen algunos casos la cocina cuenta también con televisor, para las casas campestres en arriendo pereira

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    desde el vestidor hasta el cuarto de baño, pasando por el recibidor, el salón o los dormitorios, podemos dar una personalidad única a todas las estancias diseñándolas teniendo en cuenta sus gustosesto se complementa con grandes ventanales y claraboyas para facilitar la entrada de luz naturalel diseño de interiores desempeña un papel importante a la hora de dotar a una habitación de identidad propia combinándola con arte

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    aunque su estilo de la casa cerritos pereira y gusto pueden diferir de los de los demás, los muebles de alta gama son una característica clave de la mayoría de las casas modernas o antiguas

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    Cali (Valle del Cauca)

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    Jamundí (Valle del Cauca)

    $ 1500000000

  • Sellado y nuevocontiene contiene 64 cartas adaptadas a nuestros tiempos modernos, incorporando elementos de budismo, taoísmo, e hinduísmo; simplificándolo pero dándole más poder a sus mensajeseste tarot emplea una nueva forma de lanzarse ya que no utiliza las tres monedas y dos landas del oráculo inicial, tampoco requiere de un libro, como es el libro de las mutaciones para interpretar el resultado, las mismas cartas te darán su significado de forma rápida y sencillaen esta versión hermosamente ilustrada,podrás tener respuestas inmediatas sobre tu situación actual y destino, así como consejos que no encontrarás en nunguna otra versión y además sin tener que recurrir a libros ni tiradas de monedas como en la versión originalpuede decirse con toda claridad que tiene un carácter tanto sapiencial como oracular, siendo este último el uso que comúnmente se le quiere darciertamente se trata de un libro que puede ser usado para realizar predicciones pero el tarot del i ching es una versión moderna de este oráculo donde no se necesita monedas, ni consultar ningún libro ya que todas las cartas de este tarot tienen las interpretaciones de cada hexagrama y te darán respuestas del i ching inmediatamenteluego de que el lector adquiera el tarot del i ching y lo estudie en profundidad, contará con la asistencia de una de las mayores fuentes de sabiduría que le han sido dadas a la humanidadtoda la información se encuentra dispuesta para ti en las mismas cartas, y su sencillo uso, te convertirá en todo un experto en el manejo de esta única herramienta en su géneroel tarot del i ching ha sido una herramienta utilizada por pensadores, científicos, estadistas, etcel i ching o libro de las mutaciones es uno de los textos más antiguos que la humanidad ha conservadoqué es el tarot del iching es una versión moderna y actualizada del libro de las mutaciones o iching, un antiquísimo oráculo de adivinación con más de 5000 años de existencia y usoedición limitadaque han encontrado en él una fuente inconmensurable de sabiduría, una guía maestra y confiable que los orienta en la toma de todo tipo de decisiones, especialmente de aquellas de mayor trascendencia*no incluye accesorioscontiene un folleto de instrucciones y su cajaenvío inmediato gratis a todo el país

    Colombia

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  • Posee un intercomunicador el cual puede abrir el portón desde la casa en caso de que una persona se comunique por allíel sistema de iluminación de la calle tanto interna como externa es completamente nuevo y es excelente, esta muy bien iluminadaen este nivel se encuentra también el salón principal y el comedor, la cocina, el lavadero, 2 cuartos y baño para chofer y servicio, baño de visitatambién a un costado dentro del estacionamiento secundario existe un área con su baño para una eventual vigilancia sin que estas personas necesariamente estén o tengan que estar dentro de la casael motor del portón eléctrico es moderno cuenta con un sistema de baterías que permite abrir y cerrar 80 veces en caso de fallo de energía eléctricala caseta de vigilancia está completamente equipada para recibir al personal de vigilancia que se vaya a contratar en caso que se requieraseguridad interna casala casa cuenta con un sistema de alarma en puertas y ventanas, posee un sistema de cerco eléctrico sobre las paredes exterioresplanta eléctrica de 25kva para energizar la casa en caso de falla eléctrica con dos reflectores de 400 wats para iluminación parcial de la callecerramiento con rejas de madera en el área de las habitaciones para mayor tranquilidad de las personassistema de circuito cerrado y de grabación de 16 cámaras las cuales pueden verse desde 6 monitores ubicados de la siguiente forma: dos en la cocina, uno en la habitación principal, uno en el estudio, otro de 55 pulgadas en nivel 3 de las áreas sociales y de recreación y otro en el apartamento del conserjelas luces que acciona este sistema son las del muro externo y entrada principalcuenta con un sistema de abrir el portón principal del conjunto residencialbien cuando se llama desde el intercomunicador así como desde cualquier extensión telefónica de la casa, también se puede abrir llamando a un numero local cantv perteneciente a la casa y luego marcando el numero 1si alguien va al conjunto y no hay nadie en casa usted podrá abrirle a distanciatambién se pueden abrir los dos portones automáticos de los estacionamiento de la casa desde cualquier extensión telefónica de la casasegundo nivel:4 habitaciones con su baño privado cada una y un living room y un estudio entre este nivel y siguientetercer nivel:áreas sociales y piscina, área para gimnasio, salón de video proyectado, 2 baños y terrazaestas cámaras son vistas y grabadas desde el sistema de cámaras que posee la casacuarto nivel:apartamento de dos habitaciones donde vive el conserjeestas áreas tienen acceso independiente desde la calle si se deseala calle cuenta con dos sistemas de grabación y 7 cámarasárea:el área techada correspondiente a estos cuatro niveles es de 850 metros cuadradadosseguridad, manejo y automatización de la casaseguridad externa callela casa se encuentra dentro de un conjunto residencial compuesto por 6 casas y las cuales comparten una sola entrada con un portón eléctrico, una caseta de vigilante y una calle ciegatambién usted podrá ver estas cámaras desde cualquier computadora o de su celularposee un sistemas de reflectores alrededor de la casa colocados en la parte superior que pueden encenderse desde 5 puntos distintos y pueden encenderse cuando se tenga una reunión social o si se quiere por mayor seguridadposee un área que se encuentra a un costado de la casa el cual cuenta con un baño y puede ser usado por el personal de seguridad o escoltasmanejo y automatizaciónla casa cuenta con un sistema automático de encendido de luces y apagado que se hacen fotoeléctricamentese vende o alquila elegante quinta en lomas de las mercedes un aproximado de 850 mt2primer nivel:nivel de calle, nivel de entrada allí se encuentra el estacionamiento techado para 6 vehículos, hall de entrada, puerta principal a la cual lleva a la sala y puertas auxiliares una lleva al lavandero/cocina y la otra al estudio y salón de recreación o nivel social y área de piscina

    Colombia

    $ 2800000

  • 230,00 m2, distribuidos en un rectángulo500m 2 total  acabadosproyecto se ha concebido como un edificio de oficinas de lujo, dada su ubicación dentro de la ciudad, lo que hace mandatorio acabados de alta calidad tanto interior como exteriorpor esta razón se han ideado pisos y paredes de mármol en el hall de ascensores tanto de la planta baja de la edificación, como en los niveles superiores acabadosel diseño de la fachada en curtain wall y la implementación de vidrios reflectivos, además de servir de protección solar permitirán lograr una mayor eficiencia en el uso del aire acondicionado al disminuir la carga térmicacontara con planta electrica aire acondicionado tanque de agua subterraneo de 15000 litros control de acceso seguridad sistema electrico 2 oficinas por piso de 305 m2 3 ascensores 2 escaleras de emergencia última planta con acceso único a la terraza oficina piso 2 con un amplio balcon descubierto las plantas cuentan con 3,80 metros de altura ph doble altura entrega inmediata abstenerse intermediariosla parcela que albergará la edificación, tiene una superficie de 1305 m2, ideales para optimizar el desarrollo laboral y la productividadlas plantas cuentan con 3,80 mts  la edificación contará con una planta eléctrica, un sistema de a/a a través de la implementación de (3) equipos de agua helada, un tanque de agua subterráneo de 150la planta tipo se repite ocho veces en todo el edificio, y contiene acceso a través de tres ascensores y dos escaleras de emergencia acabado en las áreas destinadas a sanitarios y servicios, han sido concebidos en mármol, tanto en pisos como en paredes; siendo los techos de plafón el elemento predominante en la generalidad de los ámbitos de las áreas comunes de cada nivelun sistema de control de acceso y seguridad de primera y un sistema eléctrico planta oficinasdos oficinas, por piso, amplias y armónicas con un área bruta de aproxespectacular edificio de oficinas ubicado en las mercedes, 3 niveles de sótano, planta baja comercial, 3 niveles de estacionamiento, 8 pisos de oficinasla edificación consta de 3 niveles sótanosla última planta cuenta con acceso único a la terraza de la edificación y la oficina ubicada en piso 2 tiene un amplio y confortable balcón descubiertode altura 8 pisos 5500m2 neto oficinas 144 puestos de estacionamiento 13la implantación responde a la morfología del terreno, la cual se ha usado para distribuir las actividades de acuerdo a las porciones del terreno que permitan desarrollar los usos con la densidad que ellos demanden, de tal manera, los elementos que conforman la volumétrica de la edificación son: uno bajo donde se desarrollan las actividades comerciales, que sirve de basamento a un segundo cuerpo donde ocurren las actividades de estacionamiento superficial y el tercer donde se desarrolla el mayor volumen de actividad a través de ocho (8) plantas tipos planta baja comercial, 3 niveles elevados de estacionamiento, 8 plantas de oficinas

    Colombia

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