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el barrio aranjuez pertenece a un estrato socioeconómico medio y hace parte de la comuna 09 de la ciudadvías importantes y en perfecto estado que garantizan un buen servicio de transporte público tanto colectivo como individualarmado de cubierta en tubería metálica rectangular apoyada directamente sobre la estructura puntual de hormigónen el barrio aranjuez, uno de los barrios tradicionales de cali, desarrollado aproximadamente entre los años 60’s y 70’s, el cual en sus inicios era exclusivamente residencial y tras el paso del tiempo y con el crecimiento de la ciudad ha ido adquiriendo mayor concentración de comercio formal e informalel enrase alto, patios que generan una circulación vertical de aire, gran número de ventanas y aberturas que facilitan la iluminación y ventilación naturales, una fachada orientada al norte por lo cual la incidencia solar en la tarde es casi nula, hacen que esta edificación se perciba fresca y confortable a cualquier hora del día
localizada en el centro geográfico del área urbana de la ciudadrejas de seguridad interiores en hierroel tercer piso es una terraza cubierta de aproximadamente 115 m2área lote: 143 mt2 (6,5 x 22,0 mt)
área construida: 225 mt2
área útil total: 364 mt2
pisos: 3
alcobas: 5
baños: 4
estudio o alcoba auxiliarpisos en cerámica
terraza cubierta
descripción:
casa medianera, independiente, bifamiliar, de tres pisos, construida en un lote rectangular de 143 mt2 (6,5 x 22,0 mt)
propiedad con gran potencial para uso comercial o renta, el primer piso se puede adecuar fácilmente para alguna actividad comercial y la terraza tiene el sistema estructural y los puntos de instalaciones para desarrollar otra vivienda de buen área para lo cual el tema del acceso y escalera ya está resueltopuertas interiores, closets y gabinetes de cocina de madera en el primer piso, metálicas en el segundo pisosus barrios vecinos son: por el norte manuel maría buenaventura, por el sur las acacias y san cristóbal, por el oriente santa mónica y por el occidente junín y guayaquilpuertas de garaje y de acceso metálicasfacilidad de transporte masivo mio a 150 mtteja tipo canaleta metálica en un 70% y el resto en lámina acanalada translúcida
las principales vías de acceso y salida del sector son: la autopista suroriental que comunica con el norte, el oriente y sur; la calle 15 que lleva al centro de la ciudad, la carrera 23 que va hacia el oeste de cali
características:
edificación construida hace aproximadamente siete años mediante el sistema convencional de estructura puntual con zapatas, columnas, vigas de carga, vigas de amarre, dinteles, y losas aligeradas en hormigón armadomampostería en ladrillo común, con acabado liso, estucado y pintadobaños enchapados, todos con divisiones en vidrio templado; lavamos tipo vessel y los del segundo piso con encimeras en granito natural y muebles en maderareja de antejardín y del pasillo en hierro forjado
ubicación
al día en el pago de impuestos y libre de gravámenes ideal para una transferencia documental rápidaacabado de fachada en graniplast y cerámica
el predio hace parte de la unidad de planificación urbana (upu) denominada estadio, le corresponde el tratamiento urbanístico de renovación urbana 2 - reactivación (r2), la cual tiene un área de actividad residencial predominante y en especial está directamente ubicada sobre un corredor zonal con una vocación adicional de uso del suelo que le confiere un abanico más extenso de posibilidades en cuanto a actividad comercial se refiere
estrato: 3
vetustez: 7 añosesta centralidad genera equidistancia hacia los cuatro puntos cardinales de la ciudad, característica que sumada a excelentes vías arterias en su perímetro y conectoras en su interior, permiten un fácil y rápido desplazamiento vehicular hacia cualquier sitiola ventanería es completamente metálica
construida en su totalidad, incluida la terraza, con el sistema convencional de estructura puntual en concreto armado caracterizado por robustas columnas a la vista y losas gruesas aligeradas
en el primer piso en un gran porcentaje se maneja el concepto abierto, permitiendo un área libre de gran dimensión
edificación relativamente nueva, con buenos acabados y en perfecto estado de conservación y mantenimientoterminada con acabados de muy buena calidad y estéticacielos rasos estucados y pintados
patios: 3
antejardínel primer piso tiene 120 m2 construidos y consta de: antejardín, garaje, salacomedor, estudio o alcoba auxiliar, cocina, ropas, dos patios, dos alcobas y dos baños completos
beneficios:
muy buena ubicación sobre un corredor vial importante que le confiere beneficios adicionales para el desarrollo de actividades comercialesel segundo piso tiene 115 m2 construidos, conformado por: sala, balcón, comedor, cocina, ropas, patio, tres alcobas y dos baños completosla distribución en general da buenas soluciones climáticas, espaciales, ambientales y funcionalesmesones de cocina fundidos y enchapados, el del primer piso con una sección en acero inoxidableCali (Valle del Cauca)
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2 salas en la planta baja con 1 salón y 1 comedor bastante amplios, cocina equipada, cuarto de servicio y lavanderíacorredor exterior techado con jardín a toda la vuelta de la casa 1 casa exterior de conserjería con su baño 1 cuarto de máquinas y bombas, riego eléctrico computarizado, tanque de agua3 aires centrales de 5 toneladas cada uno marca samsung075,09 mt2, area de construcción después de la remodelación quedo con 990 mts2, tiene 5 cuartos, 4 en el segundo piso y 1 en la parte inferior2 pozos sépticos de recién hechos el mantenimiento para 40 años más6 baños, 3 en el segundo piso y 3 en la planta bajalínea telefónica, cometida para tv por cablepiscina de 7 metros de ancho por 15 metros de largo1 sala de estar en el segundo pisowasi_2001450hermosa casa en guataparo country club, tiene de terreno o parcela 1precio fijado por el propietarioref q rzz zzzportón eléctrico
Colombia
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Smart watch dz 09 reloj inteligente memoria: tarjeta 128 mb 64mb ampliable hasta 32 gbformato de fotografías: jpg, giftiempo de conversación de bluetooth: 3formato de audio: amr, aac, mp3, midiformato de video: mp4, 3gp, avitiempo en standby: 180 horas aproxtiempo en espera bluetooth: 120 horas aproxresolución: 240 x 240 pixelestiempo de conversación: 3 horas aproxbatería: 380 mah li-ion56 pulgadas lcd tft hd ogscámara: 0,3 megapíxeles resolución de cámara: 320 x 240 píxelespuertos: micro usbbluetooth: versión 3
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