Francisco javier orjuel

Listado francisco javier orjuel

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  • Dicha manzana, está delimitada por las avenidas francisco javier ustariz, la avfrancisco javier ustariz, al sur con la sinagoga, al este con la parcela 003 y al oeste con la parcela 005francisco javier ustariz, estará resguardado por una caseta de vigilancia que estará junto a las áreas de servicios del edificio, allí se distribuyen el cuarto de basura, las escaleras para acceder al sótano y un cuarto de interruptoresse accede mediante la escalera principal del edificio, será recibido por un hall y un área de recepción con área de espera, el personal de servicio también tendrá acceso mediante su escalera independiente  utilización comercial y pequeá industria descripción del proyecto local comercial 7 plantas, opción centro empresarial, opción centro médiconivel piso 3el piso 3 tendrá un uso de zona opcional de oficinas local o depósitonivel piso 5el piso 5 se encuentra definido por la oficina principal del presidente, tendrá áreas y zonas exclusivamente para uso del mismo, como un tatami para la práctica de karate y un midrash para facilitar la comprensión del estudio e investigación del torah y los escritos de la tradición judía, este espacio contará con su propia área de kitchenetteeste nivel contará también con otra oficina de gran tamaño con baño, seguidamente de una kitchenette que servirá para el servicio de las dos oficinas y el personal53 m2planta piso 324073 m2planta piso 4240tabla de areas la edificación consta de una superficie total de 2a parte de las áreas de depósito estarán localizadas un área de kitchenette pequeña para el personal, un baño y una lava mopas73 m2planta de cuarto de maquinas2173 m2planta piso 624032 m2planta baja273 la parcela 004 no tiene actividad alguna dado que se encuentra en abandono, es colindante al norte con la avel acceso a esta zona será por medio de una escalera de caracol que conecta directamente con el área de servicios del nivel de planta baja10 metros de entre piso, en excepción de las zonas de nivel 1 y nivel 2 de los cuales tendrán un desnivel por las dimensiones del área de carga y descarga, esta altura será de 2nivel planta bajaen el nivel planta baja, se encontrará el acceso principal desde la avfachadas el centro empresarial, al ser una edificación vertical y de grandes dimensiones, suele generar un aspecto pesado al contexto que lo rodea, por eso se busca de alguna manera generar movimiento y fluidez en los detalles y acabados para poder transmitir visualmente al usuario y al contexto urbano una buena imagen de negocio y rentabilidad seguidamente, se encuentra el juego de jardineras que irán en todos los niveles del edificio, otro de los detalles que llamara la atención, será las juntas en el frisado, que le dará el toque artístico que mostrara gran personalidad e identidad a la propuesta, también se propone la implementación de romanillas metálicas para resguardar los compresores de los aires, proponiendo así una mejor disposición de estos en el proyecto y finalmente complementando con repeticiones de tabiquerías para enmarcar elementos y darán ritmo a la edificación se encuentra delimitado en el ámbito de la manzana 001-018, en la parroquia de san bernardino del municipio libertador, respectivamente se integra la parcela 004, donde actualmente se encuentra en situación una vivienda unifamiliar tipo quinta de 3 niveles las losas tendrán un espesor de 0nivel cuarto de maquinas en esta área estará ubicada la maquinaria y equipos para el funcionamiento del ascensor y monta carga de servicio del centro empresarialedificio en obra gris en venta en san bernardinotorre comercial de 7 niveles ideal para desarrollar apartamentos,  tienda multinivel, centro empresarial, centro mayorista o centro médico después de las consideraciones anteriores, el análisis de acabados y detalles de las fachadas en el proyecto están delimitadas en gran parte al uso de la edificación y por el contexto urbano en donde está implantada la propuesta40 metros, dejando una altura libre de 217 m2serviciosla torre empresarial contara con todos los servicios básicos, como agua potable, desagüe de aguas servidas, aguas de lluvia, electricidad, servicios de bajantes de basura y servicios de aire acondicionado, los cuales serán de consola y compresores, que estarán ubicados en una zona estratégica para su debido mantenimiento y ventilación en todos los niveles del edificiomemoria descriptivaparcela 004, manzana 001- 018, parroquia san bernardino, municipio libertador, distrito capital, caracas en este nivel también estará el área de andén de carga y descarga y un montacargas para la circulación de productos y personalnivel piso 4en este nivel comienza las áreas de oficinas, en este caso, este piso se trabajará con oficinas grupales, las cuales estarán distribuidas por departamentos y cada departamento dispondrá de sus cubículos, igualmente se tendrá un área de hall con área de espera, sala de juntas para 10 personas, una zona de descanso con kitchenette y bañosnivel piso 2el piso 2 estará constituido por áreas de depósito de mercancía y objetos de importancia para el presidente del centro empresarial, este nivel también estará divido por desniveles, debido a la altura del andén de carga y descarga, el nivel más alto estarán los objetos de mayor importancia, estos objetos estarán resguardados por un cuarto blindadoel área del terreno se encuentra emplazado en la zona de identificación r4 (vivienda unifamiliar y bifamiliar de densidad neta aproximada de 140 y 230 hab/ha)la nueva torre de consta de un sótano con uso netamente de servicios, en planta baja estará ubicado el acceso, un área de estacionamiento para el resguardo de camiones conteiner, zona de montacargas y la primera área de comerciosse accede exclusivamente por la escalera y monta cargas de serviciocortesen las secciones se podrá apreciar las diferentes alturas entre niveles, los cuales mantendrán una dimensión de 3la mayoría de las áreas de los pisos contaran con un techo raso de un espesor de 0 los próximos dos niveles estarán distribuidos con más áreas de comercio y deposito, el nivel próximo constará de una zona de servicio general, seguido de 2 pisos para el uso de oficinas de tipo grupal y oficina de uso exclusivo para el presidente y así culminando con la azotea, la cual estará equipada con espacios de uso recreativo, como un cafetín, áreas de descanso y una cancha de futbol sala73 m2planta piso 524075 m2planta piso 224393 m2planta piso 1253 seguidamente de pasar la recepción del hall, se accederá al área de comercio, allí estarán ubicadas las escaleras que llevará al otro nivel de tienda, también se encuentra ubicada el área de caja, el control de entrega de mercancía, que dispondrá de un pequeño montacargas para la circulación de los productos y sus respectivos baños que estarán ubicados debajo de las escalerasla quinta antes mencionada será parcialmente demolida, dado que se usará como base para reforzar e implementar nueva estructura y servicios para el debido desarrollo de la nueva edificacióndescripción general del proyecto y su entornoa continuación, se describirán los diferentes niveles del proyecto y de igual manera se explicarán las fachadas y cortes del mismo la oficina principal estará dotada de un área de lobby, un baño y una zona de cuarto de pánico, que servirá como resguardo del presidente y objetos de gran valor ante la situación planteada, el acceso principal contara con detalles que generaran gran interés visual, uno de esos detalles son los grandes ventanales con marco de aluminio que rodearan gran parte del proyecto, dado que al ser un edificio de uso empresarial se necesitara la mayor cantidad de luz natural para el mayor confort del personal que allí trabajara se podrá acceder a este piso mediante la escalera y ascensor principal del edificio, donde llegará a un hall con recepción y área de espera, baño y una lava mopascecilio acosta y la av73 m2planta azotea240en el acceso del edificio se encontrará ubicado un hall recibidor, el cual estará vigilado por una recepción, cabe destacar que la circulación de las oficinas y los comercios estarán separadas por escaleras y ascensores independientes al igual que el área de circulación de servicioen ese mismo sentido la edificación al estar en casi todo el perímetro del terreno queda limitada al desenvolvimiento de detalles por estar tan pegado a las parcelas próximas del terreno, por eso la fachada con más detalles y enfoque será la del acceso principal el acceso será mediante la escalera y ascensor principal del edificio, el personal de servicio también tendrá acceso mediante su escalera independientenivel piso 6  azoteael nivel de la azotea tendrá un uso de área recreativa, en esta zona se colocará una cancha de futbol sala, áreas de descanso con jardineras, un cafetín, un baño y una lava mopasse llegará mediante la escalera y ascensor principal del edificio20 metros y serán de concreto089,35 m2 con las siguientes áreas por piso:tabla de área por pisosplantasm2planta sótano93 los servicios de agua potable, servidas, aguas de lluvia, electricidad y gas, estarán distribuidos en un montante, el cual recorrerá todo el edificio captando y distribuyendo todos los servicios en cada uno de los pisos este nivel se puede acceder mediante la escalera independiente que comunica la tienda en planta baja con esta zona y por la escalera de servicio que solo será de uso exclusivo del personal, este también cuenta con un espacio de cuarto de bajante de basura y un área de vigilancia, el cual estará a cargo de revisar las cámaras de seguridad del edificio, este espacio en particular se comunica con planta baja mediante una escalera de caracoldescripción de plantas nivel planta sótano en la planta sótano estarán ubicados los espacios para el manejo de servicios de agua, que en este caso serán el área del tanque subterráneo, que tendrá una superficie de 5408 m2, en este nivel también estará el cuarto de hidroneumático y un cuarto de medidores            nivel piso 1este nivel sigue

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    Medellín (Antioquia)

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  • francisco de miranda, libertador, autopista francisco de miranda y las calles internas de chacaofrancisco de miranda, chacaito, los palos grandes, altamira y la castellanave/ al terreno le corresponde la clasificación r9a-c3, avenida francisco de miranda, sector urbano de chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los artículos 22 al 24 son: • uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos • características de construcción: el porcentaje máximo de construcción es de 450%al frente como hemos dicho se localiza la boca de acceso de la estación chacao del metro de caracas y del metrobus que lleva a la trinidad y otros sectores del sureste de caracas, este medio subterráneo de transporte urbano conjuntamente con las múltiples oportunidades de medios masivos de movilización existentes en la superficie, los cuales circulan por las avenidas francisco de miranda y libertador, dotan al sector de las mejores alternativas y facilidad de acceso del área urbana de caracas análisis del sector de ubicación el sector donde se localiza el edificio, se encuentra, como hechos dicho, frente a la avenida francisco de miranda aproximadamente a 30 metros hacia el noreste de esta avenida con la avenida mis encantos (hoy bulevar arturo uslar pietri), concretamente frente a la estación de metro de chacao, área donde se observa una masiva convergencia de personas, vehículos, transporte colectivo y otras manifestaciones, derivada de que en esta zona se encuentran las urbanizaciones de más prestigio de la ciudad, como son campo alegre, altamira, la castellana, los palos grandes, chacaito, el rosal, el retiro, chacao y a la existencia de una limitada fuerza comercial, financiera y profesional, especialmente concentrada en la av • planta techo • terraza la superficie bruta de construcción actual alcanza a 14dos chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizadase observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente características constructivas las características constructivas y de acabados más importantes son: estructura de concreto armado, entrepisos de losa nervada en un sentido, pilotaje, reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigentese calcula que el edificio requiere no más de nueve (9) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones eléctricas, parte de aire acondicionado, sistema contra incendio, instalaciones mecánicas y limpieza general de la obra148 m2 nivel techo 515 m2 ml nivel sala de maquinas 225 m2 techo sala de maquinas 90 m2 total construcción bruta actual 14 • baños en buena parte instalados • ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio • otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de cargadiseñado por el arquitecto alfredo gerstl guevara, le detallo: piso recubierto con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto tiene buen acceso por el sistema vial que lo circunda, integrado por las avse excluye la terraza del área computable dentro del área descrita el inmueble se localiza a escasos metros de la entrada norte del multicentro empresarial del este a una cuadra del centro comercial sambil en la avaéreas el terreno abarca una cabida de 780,23 m2 • planta pent house a doble altura para oficinas•estupenda edificacion construida pero aun no concluida en pleno corazon de chacao • electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tableros634 m2 2 mezaninas en dobles alturas 1030 terraza planta techo 515 terraza estacionamiento 320 total construcción futura 1 naturalmente disfruta de todos los servicios básicos de infraestructura • planta sala de maquinasel área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): nuevas áreas por construirse sótano 693 m2 nivel acceso 693 m2 estacionamiento 1 al 7 7 aprovechamiento legal de acuerdo a la “ordenanza de zonificación del municipio autónomo sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio www esta característica de la zona, parecido al movimiento que se observa en el casco central original de caracas, es única en la capital, a nuestro modo de ver irreversible, que con el transcurrir del tiempo se irá renovando sin perder tan importante condición de principal eje y motor de la primera ciudad del paíslibertador y a escala peatonal al oeste de la plaza altamira, todos iconos referenciales de la ciudad865 total construcción bruta total 16270 m2 nivel oficinas 1 al 10 5 estado de conservación y mantenimiento el edificio no se encuentra terminado su diseño arquitectónico es contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zona el edificio está configurado por una torre de veinte (20) niveles de la siguiente manera: • planta acceso • seis (6) plantas para estacionamiento • nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias • una (1) planta bajaen estas dos primeras plan de localiza el área destinado a comercio • área de ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera planta634,00 m2, mas 320,00 m2 de terraza descubierta en el segundo piso

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    anterior propietario :coleccionista

    a1 alfredo de angelis y su orquesta típica– como se muere el amor
    a2 josé basso y su orquesta típica– quedémonos aquí
    a3 francisco rotundo y su orquesta típica– resignate hermano
    a4 alfredo de angelis y su orquesta típica– madre
    a5 josé basso y su orquesta típica– después del carnaval
    a6 francisco rotundo y su orquesta típica– esclavas blancas
    b1 alfredo de angelis y su orquesta típica– bajo el cono azul
    b2 josé basso y su orquesta típica– vieja amiga
    b3 francisco rotundo y su orquesta típica– como le digo a la vieja
    b4 alfredo de angelis y su orquesta típica– déjame así
    b5 josé basso y su orquesta típica– la reja
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