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Bogotá (Bogotá)
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En estas dos primeras plantas se localiza el área destinado a comercioel área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): descripción del edificio: sótano 693,00 m2nivel acceso 693,00 m2estacionamiento nivel 1 al 7 7área construcción total bruta: 1planta pent house a doble altura para oficinas000,00 – 100% de construcción proyectado de 3 a 4 meses000,00el edificio está configurado por una torre de veinte (06) niveles de la siguiente manera: planta accesolas características constructivas y de acabados más importantes son: estructura de concreto armado000,00precio mínimo: $ 3área terreno: 680,00 m2francisco de miranda, sector urbano de chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los artículos 22 al 24 son: uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos características de construcción: el porcentaje máximo de construcción es de 450%634,00 m2, más un área de 320,00 m2 de terraza descubierta en el segundo pisoprecio venta: $500 m2precios referenciales:costo mínimo: $ 1000,00 + precio terreno $2000,00 – 80% de construcción actualplanta techo terrazala superficie bruta de construcción actual alcanza a 14seis (6) plantas para estacionamiento nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementariasuna (1) planta baja270,00 m2nivel oficinas 1 al 10 5el edificio no se encuentra terminado, se calcula que el edificio requiere no más de tres (03) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones eléctricas, parte de aire acondicionado, sistema contra incendio, instalaciones mecánicas y limpieza general de la obrados (02) chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizadaplanta sala de máquinaselectricidad tuberías embutidas sin cableado ni tablerosse observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigenteárea de ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera plantaedificio en venta las mercedesvariables urbanas:de acuerdo a la “ordenanza de zonificación del municipio autónomo sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio al terreno le corresponde la clasificación r9a-c3, av00 m2 construcción gran total bruta 16000,00precio venta: $4pilotaje y reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigenteárea construcción vendible: 1entrepisos de losa nervada en un sentidobaños en buena parte instalados ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de carga030,00 m2terraza planta techo 515,00 m2terraza estacionamiento 320,00 m2construcción total bruta futura 1se excluye la terraza del área computable áreas:el terreno abarca una cabida de 680,00 m2características constructivas: edificio de diseño arquitectónico contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zona00 m2mezzanina (02) doble altura 1148,00 m2nivel techo 515,00 m2nivel sala maquinas 225,00 m2techo sala maquinas 90,00 m2construcción total bruta actual 14pisos recubiertos con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto
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