Edificio no se
Listado edificio no se
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El edificio está configurado por una torre de veinte (20) niveles de la siguiente manera: • planta acceso estado de conservación y mantenimiento el edificio no se encuentra terminado su diseño arquitectónico es contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zonase calcula que el edificio requiere no más de nueve (9) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones eléctricas, parte de aire acondicionado, sistema contra incendio, instalaciones mecánicas y limpieza general de la obra análisis del sector de ubicación el sector donde se localiza el edificio, se encuentra, como hechos dicho, frente a la avenida francisco de miranda aproximadamente a 30 metros hacia el noreste de esta avenida con la avenida mis encantos (hoy bulevar arturo uslar pietri), concretamente frente a la estación de metro de chacao, área donde se observa una masiva convergencia de personas, vehículos, transporte colectivo y otras manifestaciones, derivada de que en esta zona se encuentran las urbanizaciones de más prestigio de la ciudad, como son campo alegre, altamira, la castellana, los palos grandes, chacaito, el rosal, el retiro, chacao y a la existencia de una limitada fuerza comercial, financiera y profesional, especialmente concentrada en la av • seis (6) plantas para estacionamiento • nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias • planta sala de maquinasal frente como hemos dicho se localiza la boca de acceso de la estación chacao del metro de caracas y del metrobus que lleva a la trinidad y otros sectores del sureste de caracas, este medio subterráneo de transporte urbano conjuntamente con las múltiples oportunidades de medios masivos de movilización existentes en la superficie, los cuales circulan por las avenidas francisco de miranda y libertador, dotan al sector de las mejores alternativas y facilidad de acceso del área urbana de caracas634 m2 2 mezaninas en dobles alturas 1030 terraza planta techo 515 terraza estacionamiento 320 total construcción futura 1 aprovechamiento legal de acuerdo a la “ordenanza de zonificación del municipio autónomo sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio www • una (1) planta baja • área de ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera plantalibertador y a escala peatonal al oeste de la plaza altamira, todos iconos referenciales de la ciudadaéreas el terreno abarca una cabida de 780,23 m2 • planta pent house a doble altura para oficinasen estas dos primeras plan de localiza el área destinado a comercio • planta techo • terraza la superficie bruta de construcción actual alcanza a 14 características constructivas las características constructivas y de acabados más importantes son: estructura de concreto armado, entrepisos de losa nervada en un sentido, pilotaje, reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigente naturalmente disfruta de todos los servicios básicos de infraestructura • electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tablerosse excluye la terraza del área computable148 m2 nivel techo 515 m2 ml nivel sala de maquinas 225 m2 techo sala de maquinas 90 m2 total construcción bruta actual 14dos chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizadafrancisco de miranda, chacaito, los palos grandes, altamira y la castellanael área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): nuevas áreas por construirse sótano 693 m2 nivel acceso 693 m2 estacionamiento 1 al 7 7•estupenda edificacion construida pero aun no concluida en pleno corazon de chacaodiseñado por el arquitecto alfredo gerstl guevara, le detallo: piso recubierto con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto esta característica de la zona, parecido al movimiento que se observa en el casco central original de caracas, es única en la capital, a nuestro modo de ver irreversible, que con el transcurrir del tiempo se irá renovando sin perder tan importante condición de principal eje y motor de la primera ciudad del país270 m2 nivel oficinas 1 al 10 5 tiene buen acceso por el sistema vial que lo circunda, integrado por las avse observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente634,00 m2, mas 320,00 m2 de terraza descubierta en el segundo piso dentro del área descrita el inmueble se localiza a escasos metros de la entrada norte del multicentro empresarial del este a una cuadra del centro comercial sambil en la av865 total construcción bruta total 16ve/ al terreno le corresponde la clasificación r9a-c3, avenida francisco de miranda, sector urbano de chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los artículos 22 al 24 son: • uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos • características de construcción: el porcentaje máximo de construcción es de 450%francisco de miranda, libertador, autopista francisco de miranda y las calles internas de chacao • baños en buena parte instalados • ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio • otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; 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Colombia
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edificio en venta las mercedes000,00el edificio está configurado por una torre de veinte (06) niveles de la siguiente manera: planta accesocaracterísticas constructivas: edificio de diseño arquitectónico contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zonael edificio no se encuentra terminado, se calcula que el edificio requiere no más de tres (03) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones eléctricas, parte de aire acondicionado, sistema contra incendio, instalaciones mecánicas y limpieza general de la obrapilotaje y reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigente030,00 m2terraza planta techo 515,00 m2terraza estacionamiento 320,00 m2construcción total bruta futura 1electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tablerosel área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): descripción del edificio: sótano 693,00 m2nivel acceso 693,00 m2estacionamiento nivel 1 al 7 7148,00 m2nivel techo 515,00 m2nivel sala maquinas 225,00 m2techo sala maquinas 90,00 m2construcción total bruta actual 14en estas dos primeras plantas se localiza el área destinado a comercio000,00 – 100% de construcción proyectado de 3 a 4 meses270,00 m2nivel oficinas 1 al 10 500 m2mezzanina (02) doble altura 1las características constructivas y de acabados más importantes son: estructura de concreto armado00 m2precios referenciales:costo mínimo: $ 1seis (6) plantas para estacionamiento nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementariasárea terreno: 680,00 m2000,00 + precio terreno $2planta sala de máquinasbaños en buena parte instalados ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de cargaárea de ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera planta000,00precio mínimo: $ 3entrepisos de losa nervada en un sentidoplanta techo terrazala superficie bruta de construcción actual alcanza a 14pisos recubiertos con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto000,00precio venta: $4se excluye la terraza del área computableplanta pent house a doble altura para oficinasprecio venta: $5 áreas:el terreno abarca una cabida de 680,00 m2dos (02) chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizadaárea construcción total bruta: 1variables urbanas:de acuerdo a la “ordenanza de zonificación del municipio autónomo sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio al terreno le corresponde la clasificación r9a-c3, avuna (1) planta bajase observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente000,00 – 80% de construcción actualárea construcción vendible: 100 m2 construcción gran total bruta 16francisco de miranda, sector urbano de chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los artículos 22 al 24 son: uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos características de construcción: el porcentaje máximo de construcción es de 450%634,00 m2, más un área de 320,00 m2 de terraza descubierta en el segundo piso
Colombia
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edificio en ventaubicación: chacao, av000,00el edificio está configurado por una torre de veinte (20) niveles de la siguiente manera: planta accesocaracterísticas constructivas: edificio de diseño arquitectónico contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zonael edificio no se encuentra terminado, se calcula que el edificio requiere no más de tres (03) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones eléctricas, parte de aire acondicionado, sistema contra incendio, instalaciones mecánicas y limpieza general de la obra áreas:el terreno abarca una cabida de 780,23 m2pilotaje y reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigentefrancisco de mirandaelectricidad tuberías embutidas sin cableado ni tableros000,00 + precio terreno $ 2148,00 m2 nivel techo 515,00 m2 nivel sala maquinas 225,00 m2 techo sala maquinas 90,00 m2 construcción total bruta actual 14las características constructivas y de acabados más importantes son: estructura de concreto armadoárea construcción total bruta: 16seis (6) plantas para estacionamiento nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias270,00 m2 nivel oficinas 1 al 10 5planta sala de máquinasbaños en buena parte instalados ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de cargaárea de ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera plantaen estas dos primeras plan de localiza el área destinado a comercioentrepisos de losa nervada en un sentido00 m2 construcción gran total bruta 1600 m2 precios referenciales: costo mínimo: $ 16área terreno: 780,23 m2planta techo terrazala superficie bruta de construcción actual alcanza a 14030,00 m2 terraza planta techo 515,00 m2 terraza estacionamiento 320,00 m2 construcción total bruta futura 1pisos recubiertos con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concretose excluye la terraza del área computableplanta pent house a doble altura para oficinasdos (02) chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizadavariables urbanas:de acuerdo a la “ordenanza de zonificación del municipio autónomo sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio al terreno le corresponde la clasificación r9a-c3, av00 m2 mezzanina (02) doble altura 1000,00 precio mínimo: $ 32el área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): descripción del edificio: sótano 693,00 m2 nivel acceso 693,00 m2 estacionamiento nivel 1 al 7 7se observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigenteuna (1) planta baja000,00 precio venta oportunidad: $ 16francisco de miranda, sector urbano de chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los artículos 22 al 24 son: uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos características de construcción: el porcentaje máximo de construcción es de 450%634,00 m2, más un área de 320,00 m2 de terraza descubierta en el segundo piso
Colombia
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Colombia
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