Diseño de mobiliario de oficinas
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270,00 m2 nivel oficinas 1 al 10 5planta pent house a doble altura para oficinascaracterísticas constructivas: edificio de diseño arquitectónico contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zonafrancisco de miranda, sector urbano de chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los artículos 22 al 24 son: uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos características de construcción: el porcentaje máximo de construcción es de 450%000,00 precio mínimo: $ 3200 m2 precios referenciales: costo mínimo: $ 16000,00el edificio está configurado por una torre de veinte (20) niveles de la siguiente manera: planta acceso00 m2 mezzanina (02) doble altura 1 áreas:el terreno abarca una cabida de 780,23 m2pisos recubiertos con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concretoentrepisos de losa nervada en un sentidoel área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): descripción del edificio: sótano 693,00 m2 nivel acceso 693,00 m2 estacionamiento nivel 1 al 7 7se observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigentelas características constructivas y de acabados más importantes son: estructura de concreto armadobaños en buena parte instalados ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de cargapilotaje y reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigente148,00 m2 nivel techo 515,00 m2 nivel sala maquinas 225,00 m2 techo sala maquinas 90,00 m2 construcción total bruta actual 14planta sala de máquinas634,00 m2, más un área de 320,00 m2 de terraza descubierta en el segundo piso000,00 precio venta oportunidad: $ 16planta techo terrazala superficie bruta de construcción actual alcanza a 14el edificio no se encuentra terminado, se calcula que el edificio requiere no más de tres (03) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones eléctricas, parte de aire acondicionado, sistema contra incendio, instalaciones mecánicas y limpieza general de la obrafrancisco de mirandavariables urbanas:de acuerdo a la “ordenanza de zonificación del municipio autónomo sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio al terreno le corresponde la clasificación r9a-c3, avelectricidad tuberías embutidas sin cableado ni tablerosárea de ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera plantaárea construcción total bruta: 16área terreno: 780,23 m2dos (02) chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizadaedificio en ventaubicación: chacao, av030,00 m2 terraza planta techo 515,00 m2 terraza estacionamiento 320,00 m2 construcción total bruta futura 1una (1) planta bajaseis (6) plantas para estacionamiento nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementariasse excluye la terraza del área computable00 m2 construcción gran total bruta 16en estas dos primeras plan de localiza el área destinado a comercio000,00 + precio terreno $ 2
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270 m2 nivel oficinas 1 al 10 5 • planta pent house a doble altura para oficinas estado de conservación y mantenimiento el edificio no se encuentra terminado su diseño arquitectónico es contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zonave/ al terreno le corresponde la clasificación r9a-c3, avenida francisco de miranda, sector urbano de chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los artículos 22 al 24 son: • uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos • características de construcción: el porcentaje máximo de construcción es de 450% tiene buen acceso por el sistema vial que lo circunda, integrado por las av865 total construcción bruta total 16•estupenda edificacion construida pero aun no concluida en pleno corazon de chacaodos chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizada • electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tablerosel área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): nuevas áreas por construirse sótano 693 m2 nivel acceso 693 m2 estacionamiento 1 al 7 7al frente como hemos dicho se localiza la boca de acceso de la estación chacao del metro de caracas y del metrobus que lleva a la trinidad y otros sectores del sureste de caracas, este medio subterráneo de transporte urbano conjuntamente con las múltiples oportunidades de medios masivos de movilización existentes en la superficie, los cuales circulan por las avenidas francisco de miranda y libertador, dotan al sector de las mejores alternativas y facilidad de acceso del área urbana de caracas aprovechamiento legal de acuerdo a la “ordenanza de zonificación del municipio autónomo sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio www • área de ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera plantafrancisco de miranda, libertador, autopista francisco de miranda y las calles internas de chacao • planta techo • terraza la superficie bruta de construcción actual alcanza a 14 dentro del área descrita el inmueble se localiza a escasos metros de la entrada norte del multicentro empresarial del este a una cuadra del centro comercial sambil en la avse observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigentelibertador y a escala peatonal al oeste de la plaza altamira, todos iconos referenciales de la ciudadse calcula que el edificio requiere no más de nueve (9) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones eléctricas, parte de aire acondicionado, sistema contra incendio, instalaciones mecánicas y limpieza general de la obra análisis del sector de ubicación el sector donde se localiza el edificio, se encuentra, como hechos dicho, frente a la avenida francisco de miranda aproximadamente a 30 metros hacia el noreste de esta avenida con la avenida mis encantos (hoy bulevar arturo uslar pietri), concretamente frente a la estación de metro de chacao, área donde se observa una masiva convergencia de personas, vehículos, transporte colectivo y otras manifestaciones, derivada de que en esta zona se encuentran las urbanizaciones de más prestigio de la ciudad, como son campo alegre, altamira, la castellana, los palos grandes, chacaito, el rosal, el retiro, chacao y a la existencia de una limitada fuerza comercial, financiera y profesional, especialmente concentrada en la av • una (1) planta bajafrancisco de miranda, chacaito, los palos grandes, altamira y la castellana • planta sala de maquinasdiseñado por el arquitecto alfredo gerstl guevara, le detallo: piso recubierto con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto • baños en buena parte instalados • ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio • otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de carga el edificio está configurado por una torre de veinte (20) niveles de la siguiente manera: • planta accesoaéreas el terreno abarca una cabida de 780,23 m2 características constructivas las características constructivas y de acabados más importantes son: estructura de concreto armado, entrepisos de losa nervada en un sentido, pilotaje, reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigente • seis (6) plantas para estacionamiento • nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias634 m2 2 mezaninas en dobles alturas 1030 terraza planta techo 515 terraza estacionamiento 320 total construcción futura 1 naturalmente disfruta de todos los servicios básicos de infraestructurase excluye la terraza del área computableen estas dos primeras plan de localiza el área destinado a comercio esta característica de la zona, parecido al movimiento que se observa en el casco central original de caracas, es única en la capital, a nuestro modo de ver irreversible, que con el transcurrir del tiempo se irá renovando sin perder tan importante condición de principal eje y motor de la primera ciudad del país148 m2 nivel techo 515 m2 ml nivel sala de maquinas 225 m2 techo sala de maquinas 90 m2 total construcción bruta actual 14634,00 m2, mas 320,00 m2 de terraza descubierta en el segundo piso
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oficinas en arriendo en antiguo country bogota j126, arrienda inmobiliaria real state 1area total del lote: 294 m2especificacion de area de oficinas: - piso 1: area construida, 240 m2 - piso 2: area construida, 240 m2 - piso 3: area construida, 220 m2 total area costruida util: 700 m2· ubicado en una bahía o calle cerrada · la totalidad de la construcción se encuentra dotada con redes para voz, video, dattotal àrea constrida general: 754 m2
agencia: opulens business group· opción: el semisotano puede usarse para area de oficianas o como zona de parqueo, con capacidad 14 vehìculosdimensiones del lote: frente: 12 mColombia
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