Fe corregimiento

MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA ?PARCELACIO?N LOS NOGALES?La ?PARCELACIO?N LOS NOGALES? esta? ubicada a 25 minutos de Pereira, en zona rural en la vereda Alegri?as Bajo, dicho proyecto consta de 7 Lotes, cada uno con a?rea de una Hecta?rea (10_000 M2).Este proyecto es en PARCELACIO?N con licencias urbani?sticas, Carder, y con escritura pu?blica de desenglobe, con fichas prediales y nu?mero de matri?culas independientes. CARACTERI?STICAS Y VENTAJAS DEL PROYECTO: ? Localizado en el sector rural de Pereira a 25 Kilo?metros distancia. ? Proyecto aprobado legalmente (Licencias y Notariales) como PARCELACIO?N LOS NOGALES. ? Vi?a vehicular y acceso privado con control de acceso controlado (Casa Agregado). ? Disen?o y construccio?n de casa de libre escogencia, de acuerdo a las necesidades del propietario. ? Cada uno de los predios limita con una quebrada (Nacimiento de Agua) localizado en Zona de Proteccio?n de una franja de terreno de 15 metros (Guadua y Bosque Nativo). ? La parcelacio?n se encuentra a una distancia de 5 Kilo?metros del corregimiento de ALTAGRACIA de Pereira. ? Sector privilegiado y de mejor valorizacio?n. ? Topografi?a ondulada que permiten el aprovechamiento de vistas y condiciones clima?ticas excelentes, con una temperatura promedio de 21° todo el an?o. ? Sector seguro, u?nica vi?a de acceso con control permanente, colinda con la hacienda laHolanda en 3 linderos naturales. ? Cada uno de los lotes parcelados cuentan con las matriculas de luz y agua debidamente aprobados por las entidades prestadoras de servicios. ? El proyecto colinda con Zona de Proteccio?n Ambiental de 3 Hecta?reas de Bosque Nativo el cual puede ser disfrutado por los copropietarios de la Parcelacio?n. ? El proyecto NO cuenta con ningu?n tipo de servidumbre de sus a?reas privadas, ni ningu?n colindante que interrumpa la privacidad y tranquilidad de las propiedades. ? El ingreso a cada uno de los lotes de 1 Hecta?rea es completamente independiente a la vi?a de acceso privada sin afectar la extensio?n de su a?rea total. ? La vi?a privada se entrega en afirmado y sus linderos debidamente demarcados y con plano con las coordenadas de localizacio?n y topografi?a de cada uno de los lotes. ? Las coordenadas geode?sicas de localizacio?n NORTE 15903.783 ? ESTE 53385.586 ? El predio esta demarcado con Matricula Inmobiliaria 203308. ? Las condiciones de Parcelacio?n, en zona rural, de un a?rea de una Hecta?rea (10_000 M2), permite la subdivisio?n de este predio por la figura de herencia. (No hay desenglobes de predios en a?rea rural como mi?nimo de 4 hecta?reas). ? El A?rea existente permite el desarrollo de una casa campestre con todas las a?reas complementarias (piscina, cancha de futbol, cancha mu?ltiple, Kiosco, entre otros.), que se usari?an para alquiler campestre como rentabilidad a la inversio?n, ya que estas son muy solicitadas en la regio?n (Paisaje Cultural Cafetero). ? En este proyecto hay 5 lotes en parcelacio?n con vi?a privada y control de acceso por medio del concepto de casero cuyos gastos de control y mantenimiento de cada uno de lotes (programado semanalmente por lote) sera? asumido por los 5 copropietarios. ? Hay 2 Lotes que se encuentran por fuera de la parcelacio?n como tal, por su ubicacio?n contigua a la casa principal del proyecto estos se benefician en los gastos de cuota fija de control, se pactari?a una cuota moderadora con el casero para su control y para su mantenimiento con gastos independientes de personal independiente por lote. ? La Parcelacio?n cuenta con el aprovechamiento de un circuito privado de Ciclo Paseo, donde se hace un recorrido con gran variedad de ambientes (Vi?a privada del conjunto, recorrido del Bosque nativo de 3 Hecta?reas que hace parte de la parcelacio?n y salida al recorrido veredal tradicional hasta el corregimiento de Altagracia con distancia estimada de 12 Kilo?metros ), con Arabia con salida a Pereira por el balneario Sucre (valle) con retorno a Pereira si es de alto rendimiento por la antigua banca fe?rrea para salir al barrio cuba.

Se Vende Lote en La “PARCELACIÓN LOS NOGALES” está ubicada a 35 minutos de Pereira, en zona rural en la vereda Alegrías Bajo, dicho proyecto consta de 7 Lotes, cada uno con área de una Hectárea (10.000 M2).Este proyecto es en PARCELACIÓN con licencias urbanísticas, Carder, y con escritura pública de desenglobe, con fichas prediales y número de matrículas independientes.CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS DEL PROYECTO:   Localizado en el sector rural de Pereira a 25 Kilómetros distancia.   Proyecto aprobado legalmente (Licencias y Notariales) como PARCELACIÓN LOS NOGALES.   Vía vehicular y acceso privado con control de acceso controlado (Casa Agregado).   Diseño y construcción de casa de libre escogencia, de acuerdo a las necesidades del propietario.   Cada uno de los predios limita con una quebrada (Nacimiento de Agua) localizado en Zona de Protección de una franja de terreno de 15 metros (Guadua y Bosque Nativo).   La parcelación se encuentra a una distancia de 5 Kilómetros del corregimiento de ALTAGRACIA de Pereira.   Sector privilegiado y de mejor valorización.   Topografía ondulada que permiten el aprovechamiento de vistas y condiciones climáticas excelentes, con una temperatura promedio de 21° todo el año.   Sector seguro, única vía de acceso con control permanente, colinda con la hacienda laHolanda en 3 linderos naturales.   Cada uno de los lotes parcelados cuentan con las matriculas de luz y agua debidamente aprobados por las entidades prestadoras de servicios.   El proyecto colinda con Zona de Protección Ambiental de 3 Hectáreas de Bosque Nativo el cual puede ser disfrutado por los copropietarios de la Parcelación.   El proyecto NO cuenta con ningún tipo de servidumbre de sus áreas privadas, ni ningún colindante que interrumpa la privacidad y tranquilidad de las propiedades.   El ingreso a cada uno de los lotes de 1 Hectárea es completamente independiente a la vía de acceso privada sin afectar la extensión de su área total.   La vía privada se entrega en afirmado y sus linderos debidamente demarcados y con plano con las coordenadas de localización y topografía de cada uno de los lotes.   Las coordenadas geodésicas de localización NORTE 15903.783 – ESTE 53385.586   El predio esta demarcado con Matricula Inmobiliaria 203308.   Las condiciones de Parcelación, en zona rural, de un área de una Hectárea (10.000 M2), permite la subdivisión de este predio por la figura de herencia. (No hay desenglobes de predios en área rural como mínimo de 4 hectáreas).   El Área existente permite el desarrollo de una casa campestre con todas las áreas complementarias (piscina, cancha de futbol, cancha múltiple, Kiosco, entre otros.), que se usarían para alquiler campestre como rentabilidad a la inversión, ya que estas son muy solicitadas en la región (Paisaje Cultural Cafetero).   En este proyecto hay 5 lotes en parcelación con vía privada y control de acceso por medio del concepto de casero cuyos gastos de control y mantenimiento de cada uno de lotes (programado semanalmente por lote) será asumido por los 5 copropietarios.   Hay 2 Lotes que se encuentran por fuera de la parcelación como tal, por su ubicación contigua a la casa principal del proyecto estos se benefician en los gastos de cuota fija de control, se pactaría una cuota moderadora con el casero para su control y para su mantenimiento con gastos independientes de personal independiente por lote.   La Parcelación cuenta con el aprovechamiento de un circuito privado de Ciclo Paseo, donde se hace un recorrido con gran variedad de ambientes (Vía privada del conjunto, recorrido del Bosque nativo de 3 Hectáreas que hace parte de la parcelación y salida al recorrido veredal tradicional hasta el corregimiento de Altagracia con distancia estimada de 12 Kilómetros), con Arabia con salida a Pereira por el balneario Sucre (valle) con retorno a Pereira si es de alto rendimiento por la antigua banca férrea para salir al barrio cuba.

Cuartos: 2 Metros Cuadrados: 595 CASA FINCA DE DESCANSO Y CULTIVO, UBICADA EN LA VEREDA LA ALDEA, DEL CORREGIMIENTO DE PALMITAS, A 5 MINUTOS DEL TUNEL VÍA STA FE DE ANTIOQUIA, A 15 MINUTOS A PIE DE LA VÍA PRINCIPAL, ESTA CONSTRUIDA Y HABITA MIDE 125 MTS/2, TIENE SÓTANO, TIENE 720 MTS/2 PARA CULTIVAR, ACTUALMENTE TIENE PLÁTANO,BANANO, COLES, CEBOLLA, TOTAL MTS/ LA VISTA ES ESPECTACULAR, NO ENTRA CARRO NI MOTO HASTA LA CASA, PERO ESTA EL PROYECTO DE LOS RIELES DE 200 MTS, TIENE POZO CEPTICO EN PLÁSTICO, LA CASA TIENE 3 AÑOS DE CONSTRUIDA Y HABITADA, CIELO RAZO EN TABLILLA Y TEJA, 2 HABITACIONES, 1 CON BAÑO PRIVADO, OTRO BAÑO Y LAVADERO AFUERA, COCINA TERMINADA, PISO EN CERÁMICA, PAREDES REVOCADAS, BALCÓN GRANDE CON VISTA HERMOSA, AGUA DEL ACUEDUCTO VEREDAL, LINEA TEL, INTERNET. MAS INFORMACIÓN LLAMAR Y PROGRAMAR VISITA. ANÍMESE.

Finca Cafetera entre Betulia y Urrao: son 5 hectáreas o sea 50.000 m2, tres casas en material, dos secaderos de café, 5.000 plantas de café de dos años para mantenimiento y 3.000 plantas para renovar y queda espacio para más siembra. Árboles frutales como mangos, naranjas mandarinas, guayabas, limones madroños, plátano, yuca. -Carretera hasta la casa, agua del acueducto veredal con muy buena y abundante agua, servicios de luz y alcantarillado. La finca está ubicada entre los municipios de Betulia Y Urrao pero es jurisdicción de Betulia, el corregimiento cercano (a 15 minutos) es Altamira y tiene supermercados, banco, hospital, cooperativa de caficultores y su respectivo almacén, etc.. Se puede llegar desde Medellín por la vía de Santa Fé de Antioquia, del Túnel de occidente o por Bolombolo. Está a tres horas de Medellín. Cod 012

Se vende lote ubicado en el municipio de San Jerónimo, corregimiento los cedros a 20 minutos de la zona urbana de San Jerónimo, con espectacular vista, a los municipios de San Jerónimo, Sopetran y Santa Fe de Antioquia; también Con acceso por el municipio de sopetran; Cuenta con agua de acueducto, energía y carretera.

SE VENDE APARTAMENTO AMOBLADO EN GUAYABAL 3° PISO UBCACIÓN La Comuna 15 Guayabal es una de las 16 comunas de la ciudad de Medellín, Capital del Departamento de Antioquia. Está localizada en la zona suroccidental de la ciudad, limita por el norte y por el occidente con la Comuna 16 Belén; por el oriente con la Comuna 14 El Poblado; y por el sur con el Corregimiento de Altavista y con el Municipio de Itagüí.Una gran parte del territorio de la Comuna se encuentra ocupada por el aeropuerto Olaya Herrera, el Parque Juan Pablo II, el cementerio Campos de Paz, la terminal Sur de transporte, el Parque Zoológico Santa Fe y los clubes de Comfenalco y El Rodeo. EL INMUEBLE ESTA COMPUESTO POR: Area de 90 m2 3 Habitaciones con closet, dos amobladas  2 baños Sofa cama en la sala Sala- comedor. Cocina integral. Amplio balcón Piso en porcelana Lavadora. Nevera. Microondas Calentador Internet. Televisor HDApartamento muy comodo totalmente terminado, excelente ventilación, iluminación.  CODIGO: PRECIO DE VENTA: 245 millones PERMÍTANOS ASESORLE

SE ARRIENDA APARTAMENTO AMOBLADO EN GUAYABAL 3° PISO UBCACIÓN La Comuna 15 Guayabal es una de las 16 comunas de la ciudad de Medellín, Capital del Departamento de Antioquia. Está localizada en la zona suroccidental de la ciudad, limita por el norte y por el occidente con la Comuna 16 Belén; por el oriente con la Comuna 14 El Poblado; y por el sur con el Corregimiento de Altavista y con el Municipio de Itagüí.Una gran parte del territorio de la Comuna se encuentra ocupada por el aeropuerto Olaya Herrera, el Parque Juan Pablo II, el cementerio Campos de Paz, la terminal Sur de transporte, el Parque Zoológico Santa Fe y los clubes de Comfenalco y El Rodeo. EL INMUEBLE ESTA COMPUESTO POR: Area de 90 m2 3 Habitaciones con closet, dos amobladas  2 baños Sofa cama en la sala Sala- comedor. Cocina integral. Amplio balcón Piso en porcelana Lavadora. Nevera. Microondas Calentador Internet. Televisor HD Apartamento muy comodo totalmente terminado, excelente ventilación, iluminación.  CODIGO: 2520352PRECIO DE ARRIENDO:  2.650.000PERMÍTANOS ASESORARLE, PARA ÉSTA Y MUCHA MÁS INFORMACIÓN,INMOBILIARIA JOHNSON3027557 - 3122574023

Se Vende Proyecto de Casas Campestres en condominio cerrado, ubicado en el corregimiento de Pueblo Tapao, en el municipio de Montenegro, departamento del Quindío Proyecto de 3 torres de Aptos + 20 Casas campestres y locales comerciales.Casas básica Área 152 mts2 (modificables)Lote 300 mts2 aproximad3 habitaciones 3 baños Sala Comedor Cocina abierta Tipo americano Zona de ropaParqueadero cubierto 2 vehículos Tanque de reserva de agua de 1400 litros con hydro-flowCompletamente terminadas (divisiones en vidrio, ventaneria aluminio, cubierta en madera chanu y teja de barro Santa Fe Estudios sismoresistentesAcueducto y alcantarillado de Montenegro Redes eléctricas subterráneas Aptos disponibles Torre 1 apto 402Torre 3 aptos 401, 302 y 201170, 160 y 150 millones Se entregan totalmente terminados  Areas 68.4 mts22 habitaciones Sala comedor Cocina abierta semi integral Gas domiciliario Estrato 51 baño 1 parqueadero Altura amplia  Zonas comunes Porteria Piscina Kiosko para BBQParqueaderos de Visitantes Tanque de reserva de 25k litros + hydro flow + motobombas 

PARA AGENTES CONSTRUCTORES QUE ENCUENTRAN EN POBLACIONES CERCA A MEDELLÍN UNA OPORTUNIDAD DE CREAR VIVIENDAS DE LUJO O DE INTERÉS SOCIAL✓ Área: 6.000 m² / 0,6 Ha.✓ Precio: $215.000 x m².✓ Ubicado en el Municipio Armenia - Antioquia (a 45 kms de Itagüí, ingresando por el corregimiento de San Antonio de Prado).✓ El lote es urbano y está ubicado a media cuadra del parque principal, detrás de la Estación de Policía.✓ Cuenta con todos los servicios públicos.POT DEL LOTE✓ Usos del suelo: Residencial y comercial, Oficial e Industrial.✓ Índice de ocupación: 8.✓ Índice de construcción: 2.✓ Limitación de alturas a tres pisos previo cumplimiento de los estudios de suelos y estructurales exigidos por la Oficina de Planeación Municipal.✓ Todo espacio construido que se levante por debajo del primer nivel también se contará como un nivel adicional.✓ El frente mínimo permitido de toda edificación es de 6 metros y un área de 120 metros para vivienda unifamiliar de interes social, se fija un frente mínimo de 6 metros y un área mínima de 72 mts².✓ No se permite la subdivisión de predios urbanos consolidados dentro del perímetro urbano pero se acepta la construcción en los predios ya definidos por parámetros cualquiera que sea su área cuando estos lotes tengan un área inferior a 60 metros sólo se permitirá la construcción de vivienda unifamiliar.✓ No se permite la integración de los lotes localizados en el área urbana con lotes ubicados en área rural.✓ Se debe acatar lo dispuesto en la NSR-98 y los Decretos 33 de 1998 y 034 de 1999 con respecto a las estructuras sismorresistentes.¿POR QUÉ ES INTERESANTE ESTE LOTE?✓ Actualmente es demorado ir por el estado de la vía, pero en el momento la están pavimentando, ya van en un 25% del tramo, ésta estará lista para 2019.✓ En el momento hay un proyecto de construir una represa sobre el Río Cauca en jurisdicción de este municipio.✓ Por la cercanía a Medellín, están comenzando a invertir en el municipio para construir fincas de recreo, aprovechando la variedad de clima y la cercanía al Río Cauca que limita con el municipio por un costado.✓ La cercanía a la nueva vía que va de La Pintada a Santa Fe de Antioquia, ya que limita con Armenia por el costado del Río Cauca.✓ Este lote es el único de tipo urbano de este tamaño en el municipio.✓ Este aún es un pueblito tranquilo, apto para personas pensionadas, habitualmente les gusta comprar allá por la tranquilidad (lejos del bullicio y la algaravía) y la cercanía a Medellín.✓ No hay peaje para llegar allí.✓ El lote sirve para VIS (Vivienda de Interés Social) o para vivienda de lujo.El propietario garantiza la procedencia del inmueble.Si le interesa, programe una visita.Si es lo suyo, haga oferta, el precio es negociable.Se reciben propiedades e inmuebles como parte de pago.

Finca de producciòn ganadera y pecuaria, en la via Monteria- Tierralta, ubicada al sur del Centro Agropecuario de Biotecnologia EL PORVENIR (SENA CABP), tomando la carretera donde inician las poblaciones, El Oriental, Santa fe, Tres Dindes, y Corea, donde al llegar esta ultima tomamos la carretera que comunica al corregimiento Tres Palmas.Tiene un terreno dividido en 8 potreros con diferentes tipo de pastos (colosuana, mombaza, humidicola). Tiene siete (6) estanques, de los cuales dos (2) tienen producciòn de cachama, ademas de produciòn de semovientes, arboles frutales entre mangos, naranjas y mas. Esta propiedad cuenta con un poso subterraneo entubado que la abastece de una gran cantidad de agua.NOTA. Desde el Centro Agropecuario y Biotecnologia EL PORVENIR (SENA CABP) hasta el punto medio entre la vereda COREA y TRES PALMAS hay una distancia aproximada de 17.4 klm que en tiempo aproximado son 37 minutos (Fuente Google Maps).